충청북도 증평군

증평읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
증평읍 동네별 라벨 2026년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
증평읍 리 (20개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송산리 3억 9,750만 ↑+36.4% 70% 12만원 4일
매매
중간가 3억 9,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
미암리 2억 1,750만 ↓-27.5% 83% 52만원 4일
매매
중간가 2억 1,750만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 83만
거래량 12건
월세
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
초중리 1억 4,650만 ↓-27.5% - - 4일
매매
중간가 1억 4,650만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
창동리 1억 3,167만 ↓-24.4% - - 4일
매매
중간가 1억 3,167만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,775만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
장동리 1억 488만 ↓-22.6% 71% 34만원 4일
매매
중간가 1억 488만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 34만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
신동리 8,000만 ↑+2.6% - - 4일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
증천리 3,850만 ↑+37.5% - - 4일
매매
중간가 3,850만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
용강리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
덕상리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
남차리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
율리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
죽리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
증평리 - - 13만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
남하리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
교동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
중동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
대동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
내성리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
연탄리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일
사곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 7일

이웃 동네 가격 비교

증평군 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증평읍 현재 1억 4,162만 (1위) 74.6% 31건
도안면 - (2위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 31건
전월 대비 +7%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 4,162만
최저 3,850만 최고 4억 2,000만
전세가율 74.6%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 4건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 21 / 10 / 0건

매매 가격

1억 4,162만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,850만 4억 2,000만
1억 4,162만
매매가 밴드 3,850만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.6%
74.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,172만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
대성베르힐리오파크 59.95㎡
1억 7,000만 ▲ +300만
4층 · 2015년 준공
직전 1억 6,700만 (2026.01)
01.30
한성 39.6㎡
재건축연한 신고가
3,850만 ▲ +1,050만
3층 · 1988년 준공
직전 2,800만 (2025.12)
직전최고 3,700만 (2023.05)
01.29
증평4단지주공 51.95㎡
1억 800만 ▼ -200만
3층 · 2003년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.01)
01.29
일진뜨리에 59.675㎡
9,000만 ▼ -200만
8층 · 2005년 준공
직전 9,200만 (2026.01)
01.28
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
8,200만 ▲ +100만
11층 · 1992년 준공
직전 8,100만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

증평읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 8
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +6.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 20건77%
갱신 계약 6건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (69%) 월세 8건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
24만원
보증금 1억 7,850만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

8건
전체의 31%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.28
주공 39.3㎡
신규
전세 1,550만
2층 · 1988년 준공
01.27
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
전세 1억 8,000만
14층 · 2021년 준공
01.24
증평코아루휴티스 59.626㎡
신규
전세 1억 9,000만
12층 · 2021년 준공
01.23
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2021년 준공
01.21
증평코아루휴티스 81.2323㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.29
증평송산엘에이치천년나무3단지 46.76㎡
신규
보증 4,813만 / 월 12만
12층 · 2016년 준공
01.19
증평4단지주공 51.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 2003년 준공
01.17
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
12층 · 2021년 준공
01.16
증평삼일 59.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
8층 · 1992년 준공
01.15
증평4단지주공 51.95㎡
신규
보증 640만 / 월 50만
8층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.42℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.82 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.42℃
평균 최고기온
1.78℃
평균 최저기온
-8.98℃
극최고기온
11.60℃
극최저기온
-13.10℃
일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.50 11.00 0.0305 0.0100
01.26 27.00 19.00 0.0245 0.0160
01.27 34.00 21.00 0.0315 0.0125
01.28 29.50 14.50 0.0280 0.0140
01.29 27.00 17.50 0.0265 0.0135
01.30 30.00 17.50 0.0305 0.0130
01.31 36.00 26.00 0.0255 0.0140
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.82 / 97.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0252 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

증평읍 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.6% · 갱신 증액률 +6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 74.6%

다른 데이터 탐색

증평읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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증평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.6%
  • 매매 중간가 1억 4,162만 · 전세 중간가 1억 5,172만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 33% (상승 4건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 4,162만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm