충청북도 진천군

진천읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준
진천읍 동네별 라벨 2023년 10월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
진천읍 리 (20개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장관리 2억 900만 ↑+77.9% - 33만원 1일
매매
중간가 2억 900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,936만
거래량 27건
월세
평균 월세 33만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
교성리 1억 8,600만 ↓-0.3% 64% - 1일
매매
중간가 1억 8,600만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
성석리 1억 7,567만 ↑+51.2% 85% 22만원 1일
매매
중간가 1억 7,567만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 6,588만
거래량 3건
월세
평균 월세 22만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
신정리 1억 38만 ↑+23.7% 87% 18만원 1일
매매
중간가 1억 38만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 750만
거래량 6건
월세
평균 월세 18만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
읍내리 9,450만 - 43만원 1일
매매
중간가 9,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
행정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
건송리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
지암리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
사석리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
문봉리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
상계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
금암리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
연곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
삼덕리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
송두리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
가산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
상신리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
산척리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
벽암리 - - 16만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일
원덕리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.67℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕산읍 2억 7,400만 (1위) 76.9% 22건
진천읍 현재 1억 4,837만 (2위) 80.2% 33건
광혜원면 8,575만 (3위) 82.4% 18건
이월면 4,875만 (4위) - 4건
문백면 3,400만 (5위) - 8건
초평면 - (6위) - -
백곡면 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 33건
전월 대비 +32%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 4,837만
최저 3,600만 최고 4억 2,000만
전세가율 80.2%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 5건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +32%
소형 / 중형 / 대형 20 / 12 / 1건

매매 가격

1억 4,837만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 4억 2,000만
1억 4,837만
매매가 밴드 3,600만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.2%
80.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,676만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.29
산호오크힐 59.95㎡
1억 500만 ▲ +900만
1층 · 2003년 준공
직전 9,600만 (2023.10)
10.28
진천교성주공 49.85㎡
1억 500만 ▼ -400만
15층 · 2000년 준공
직전 1억 900만 (2023.10)
10.26
진천교성주공 49.85㎡
1억 900만 ▲ +400만
7층 · 2000년 준공
직전 1억 500만 (2023.10)
10.26
진천양우내안애해오르미 58.32㎡
1억 3,200만 ▲ +1,700만
13층 · 2016년 준공
직전 1억 1,500만 (2023.10)
10.26
남해오네뜨 84.9109㎡
신고가
2억 4,000만 ▲ +2,000만
13층 · 2009년 준공
직전최고 2억 2,000만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

진천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 68건
신규 계약 6건9%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 40건 (59%) 월세 28건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
50건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
22만원
보증금 868만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

28건
전체의 41%
평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡
전세 9,446만
3층 · 2013년 준공
10.30
진천양우내안애해오르미 58.32㎡
전세 1억 2,000만
10층 · 2016년 준공
10.30
진천양우내안애해오르미 58.32㎡
전세 1억 2,500만
6층 · 2016년 준공
10.29
진천1차대명루첸 80.8824㎡
전세 1억 8,000만
2층 · 2016년 준공
10.24
진천1차대명루첸 73.6898㎡
전세 1억 7,000만
2층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.30
우주동백2 50㎡
보증 1,000만 / 월 35만
6층 · 1996년 준공
10.30
진천신정주공 59.57㎡
보증 2,272만 / 월 18만
13층 · 2006년 준공
10.30
동백3차아파트 29.25㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1999년 준공
10.30
동백3차아파트 29.25㎡
보증 300만 / 월 35만
14층 · 1999년 준공
10.30
진천벽암휴먼시아 46.89㎡
보증 1,838만 / 월 16만
6층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.67℃
평균 최고기온
21.39℃
평균 최저기온
7.47℃
극최고기온
24.30℃
극최저기온
1.70℃
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

42.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 43.04 32.67 0.0287 0.0223
10.26 51.90 35.76 0.0458 0.0159
10.27 44.25 23.29 0.0391 0.0163
10.28 41.29 26.63 0.0275 0.0204
10.29 36.17 25.58 0.0337 0.0155
10.30 49.50 31.00 0.0313 0.0238
10.31 63.63 42.25 0.0235 0.0267
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.66 / 42.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0313 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0170 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

진천읍 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

진천읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.2%
  • 매매 중간가 1억 4,837만 · 전세 중간가 9,676만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 +32%
  • 상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 4,837만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm