충청북도 진천군 문백면 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 95.2%입니다. 매매 중간가 0.4억 기준입니다.

충청북도 진천군 문백면 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청북도 진천군 문백면 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 문백면 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.4억입니다.

충청북도 진천군 문백면 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

충청북도 진천군

문백면

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

문백면 리 (11개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉죽리	0.4억 ↑+27.3%	95%	-	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	사양리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	장월리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	평산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	구산동리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	계산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	은탄리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.40℃ 한파 0일
	도하리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	옥성리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	문덕리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	태락리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2.3억 (1위)	70.2%	12건
진천읍	1.1억 (2위)	59.7%	26건
광혜원면	1.0억 (3위)	68.8%	23건
이월면	0.5억 (4위)	-	1건
문백면 현재	0.4억 (5위)	95.2%	1건
백곡면	0.3억 (6위)	-	1건
초평면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 1건

전월 대비 -75%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.4억

최저 0.4억 최고 0.4억

전세가율 95.2%

매매 1건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -75%

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 0.4억

0.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 0.4억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

95.2%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

문백면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 95.2% — 깡통전세 위험 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 1건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 1건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 1건

전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (95.2%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.11

정암문백 59.41㎡

전세 0.4억

6층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.39℃

평균 최고기온

20.13℃

평균 최저기온

6.15℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

-0.20℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.94

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.42	14.30	0.0371	0.0129
04.25	23.50	10.38	0.0305	0.0136
04.26	31.30	15.63	0.0275	0.0142
04.27	37.88	20.61	0.0351	0.0162
04.28	48.73	22.31	0.0385	0.0157
04.29	35.48	12.38	0.0316	0.0119
04.30	44.32	10.94	0.0473	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.84 / 62.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0385 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	0.4억	4일	가성비 1위
2위	백곡면	0.3억	5일	저가 진입
3위	진천읍	1.1억	3일	진입장벽 낮음
4위	광혜원면	1.0억	5일
5위	이월면	0.5억	6일

종합 진단 2023년 04월

문백면 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

문백면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문백면 주거 환경 자주 묻는 질문

문백면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 95.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.4억 · 전세 중간가 0.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문백면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.34 ppm

문백면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

문백면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 -75%
상승 비율 -
매매 중간가 0.4억

문백면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

문백면

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신 증액률

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미세먼지 — 최근 7일

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실거주 관점

임차 관점

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