충청북도 진천군 이월면 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 55.2%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청북도 진천군 이월면 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 진천군 이월면 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.5%이며, 갱신 12건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 이월면 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청북도 진천군 이월면 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 10.0℃입니다.

충청북도 진천군

이월면

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

이월면 리 (12개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송림리	1.6억 ↑+228.0%	55%	60만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	중산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	노원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	장양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	동성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	삼용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	미잠리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	신계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	사당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	내촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2.3억 (1위)	72.4%	25건
이월면 현재	1.6억 (2위)	55.2%	3건
진천읍	1.3억 (3위)	81.9%	26건
광혜원면	1.1억 (4위)	88.9%	16건
문백면	0.2억 (5위)	-	1건
초평면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 3건

전월 대비 +200%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.6억

최저 0.4억 최고 2.9억

전세가율 55.2%

매매 3건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +200%

소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.9억

1.6억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

55.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

이월면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.2% — 안전 구간 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.5% — 안정적 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 75% — 집주인 인상 빈번 갱신 12건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

13건 52%

갱신 계약 전체 25건 중

12건 48%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 13건 (52%) 월세·반전세 12건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

11만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 12건 중 9건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

12건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.27

부영임대 49.92㎡

갱신·청구권

전세 0.5억

10층 · 2004년 준공

종전 0.5억 → ▲ +64만

08.22

부영임대 60㎡

갱신·청구권

전세 0.7억

6층 · 2004년 준공

종전 0.7억 → ▲ +78만

08.19

금호어울림센트럴파크 84.9765㎡

신규

전세 1.6억

15층 · 2024년 준공

08.16

부영임대 49.92㎡

갱신·청구권

전세 0.5억

10층 · 2004년 준공

종전 0.5억 → ▲ +64만

08.16

부영임대 60㎡

갱신·청구권

전세 0.7억

7층 · 2004년 준공

종전 0.7억 → ▲ +78만

최근 반전세 계약

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08.28

금호어울림센트럴파크 84.9765㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

15층 · 2024년 준공

08.28

부영임대 49.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 21만

3층 · 2004년 준공

08.20

금호어울림센트럴파크 76.9209㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

14층 · 2024년 준공

08.19

금호어울림센트럴파크 76.9209㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

12층 · 2024년 준공

08.19

금호어울림센트럴파크 76.9209㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

12층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.01℃

평균 최고기온

33.84℃

평균 최저기온

23.86℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

19.70℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

0일

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.90

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	31.69	22.83	0.0368	0.0042
08.26	34.94	25.48	0.0329	0.0064
08.27	27.06	17.98	0.0231	0.0097
08.28	16.90	9.94	0.0352	0.0067
08.29	12.69	7.92	0.0379	0.0066
08.30	15.19	9.00	0.0415	0.0069
08.31	34.63	20.90	0.0477	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.87 / 27.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0357 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	0.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광혜원면	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진천읍	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	이월면	1.6억	0일	공기질 최우수
5위	덕산읍	2.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

이월면 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이월면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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이월면 주거 환경 자주 묻는 질문

이월면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이월면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.30 ppm

이월면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 12건 중 9건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

이월면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +200%
상승 비율 -
매매 중간가 1.6억

이월면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

이월면

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

이월면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 08월

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임차 관점

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