충청북도 음성군 음성읍

읍내리

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

음성읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평곡리 1억 8,850만 (1위) 79.6% 3건
신천리 1억 4,900만 (2위) - 2건
읍내리 현재 1억 2,742만 (3위) - 11건
용산리 - (4위) - -
사정리 - (5위) - -
감우리 - (6위) - -
소여리 - (7위) - -
초천리 - (8위) - -
삼생리 - (9위) - -
동음리 - (10위) - -
석인리 - (11위) - -
한벌리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 11건
전월 대비 +57%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,742만
최저 4,400만 최고 2억 6,300만
전세가율 -
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +57%
소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 0건

매매 가격

1억 2,742만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 2억 6,300만
1억 2,742만
매매가 밴드 4,400만 ~ 2억 6,300만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
음성지평더웰 61.5573㎡
신고가
1억 9,700만 ▲ +1,200만
15층 · 2012년 준공
직전 1억 8,500만 (2023.07)
직전최고 1억 8,700만 (2023.03)
10.27
음성지평더웰2차아파트 84.9939㎡
2억 6,300만 ▼ -1,700만
2층 · 2017년 준공
직전 2억 8,000만 (2023.06)
10.18
한성진주아파트 46.14㎡
재건축연한
5,100만 ▲ +300만
15층 · 1994년 준공
직전 4,800만 (2023.10)
10.17
한성진주아파트 46.14㎡
재건축연한
4,800만 ▼ -300만
11층 · 1994년 준공
직전 5,100만 (2023.09)
10.17
한성진주아파트 46.14㎡
재건축연한
4,400만 ▼ -700만
15층 · 1994년 준공
직전 5,100만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

읍내리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 5건63%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (13%) 월세 7건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
17만원
보증금 2,884만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 88%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.27
아우룸아파트 65.3706㎡
전세 1억 3,000만
13층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.29
한성진주아파트 40.56㎡
보증 200만 / 월 20만
13층 · 1994년 준공
10.17
한성진주아파트 59.64㎡
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1994년 준공
10.06
음성읍내행복주택 44.29㎡
신규
보증 2,884만 / 월 17만
12층 · 2024년 준공
10.05
음성읍내행복주택 44.29㎡
신규
보증 2,884만 / 월 17만
9층 · 2024년 준공
10.04
음성읍내행복주택 21.93㎡
신규
보증 1,152만 / 월 7만
8층 · 2024년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 6일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.38℃
평균 최고기온
20.49℃
평균 최저기온
6.33℃
극최고기온
22.80℃
극최저기온
-0.40℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 35.46 27.13 0.0221 0.0092
10.26 50.48 36.71 0.0327 0.0082
10.27 32.21 17.13 0.0287 0.0083
10.28 24.75 16.00 0.0195 0.0085
10.29 27.75 18.25 0.0211 0.0082
10.30 37.17 22.67 0.0253 0.0106
10.31 50.58 36.00 0.0214 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.41 / 36.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0228 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0081 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

읍내리 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

읍내리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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읍내리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,742만 · 전세 중간가 1억 3,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +57%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 2,742만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm