충청북도 음성군 금왕읍

금석리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

금왕읍 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금석리 현재 2억 6,450만 (1위) 79.1% 3건
무극리 8,950만 (2위) 29.1% 8건
봉곡리 - (3위) - -
유촌리 - (4위) - -
유포리 - (5위) - -
오선리 - (6위) - -
도청리 - (7위) - -
신평리 - (8위) - -
본대리 - (9위) - -
내곡리 - (10위) - -
사창리 - (11위) - -
구계리 - (12위) - -
호산리 - (13위) - -
쌍봉리 - (14위) - -
내송리 - (15위) - -
각회리 - (16위) - -
삼봉리 - (17위) - -
행제리 - (18위) - -
정생리 - (19위) - -
백야리 - (20위) - -
육령리 - (21위) - -
용계리 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 3건
전월 대비 -
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 6,450만
최저 2억 5,300만 최고 2억 7,500만
전세가율 79.1%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

2억 6,450만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,300만 2억 7,500만
2억 6,450만
매매가 밴드 2억 5,300만 ~ 2억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

79.1%
79.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,750만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
2억 7,500만
3층 · 2017년 준공
01.21
음성금왕두진하트리움 84.9345㎡
신고가
2억 5,500만 ▲ +200만
8층 · 2007년 준공
직전최고 2억 5,300만 (2023.01)
01.11
음성금왕두진하트리움 84.9345㎡
2억 5,300만
6층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

금석리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 21건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (10%) 월세 19건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

19건
전체의 90%
평균 월세10만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.25
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
전세 2억
10층 · 2017년 준공
01.14
음성금왕시티프라디움 84.9879㎡
전세 2억 3,500만
11층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
음성금석LH2단지 37.38㎡
보증 3,055만 / 월 9만
8층 · 2022년 준공
01.30
음성금석LH2단지 37.38㎡
보증 3,055만 / 월 9만
5층 · 2022년 준공
01.26
음성금석LH2단지 37.38㎡
보증 3,055만 / 월 9만
9층 · 2022년 준공
01.19
음성금석LH2단지 37.38㎡
보증 3,055만 / 월 9만
5층 · 2022년 준공
01.19
음성금석LH2단지 29.53㎡
보증 1,864만 / 월 6만
14층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.36℃
해당 월 기준
한파 일수 9일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.36℃
평균 최고기온
3.36℃
평균 최저기온
-9.36℃
극최고기온
12.50℃
극최저기온
-19.50℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
9일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 28.92 15.96 0.0204 0.0140
01.26 37.55 25.91 0.0112 0.0196
01.27 42.58 27.71 0.0159 0.0198
01.28 45.29 18.50 0.0218 0.0126
01.29 51.92 18.54 0.0242 0.0098
01.30 62.69 25.31 0.0196 0.0173
01.31 47.14 19.29 0.0233 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.98 / 101.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0169 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0179 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

금석리 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 33.0㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

금석리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금석리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.1%
  • 매매 중간가 2억 6,450만 · 전세 중간가 2억 1,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 32.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0169 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 6,450만
  • 한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm