충청북도 음성군 금왕읍

금석리

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

금왕읍 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금석리 현재 1.5억 (1위) - 10건
무극리 1.5억 (2위) - 4건
내송리 0.4억 (3위) - 1건
본대리 0.4억 (4위) - 2건
유포리 - (5위) - -
오선리 - (6위) - -
도청리 - (7위) - -
신평리 - (8위) - -
내곡리 - (9위) - -
사창리 - (10위) - -
구계리 - (11위) - -
호산리 - (12위) - -
쌍봉리 - (13위) - -
각회리 - (14위) - -
삼봉리 - (15위) - -
행제리 - (16위) - -
정생리 - (17위) - -
백야리 - (18위) - -
육령리 - (19위) - -
용계리 - (20위) - -
봉곡리 - (21위) - -
유촌리 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 10건
전월 대비 +900%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.5억
최저 0.6억 최고 2.7억
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +900%
소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 2.7억
1.5억
매매가 밴드 0.6억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.28
벽성 57.04㎡
재건축연한
0.6억
6층 · 1993년 준공
08.27
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
2.6억 ▼ -1,500만
3층 · 2017년 준공
08.27
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
거래취소
2.6억
3층 · 2017년 준공
08.25
음성금왕두진하트리움 84.9345㎡
신고가
2.7억 ▲ +4,600만
15층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
08.20
로얄맨션 59.76㎡
재건축연한 신고가
0.7억 ▲ +800만
4층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +800만

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

금석리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 5건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세20만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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08.29
음성금석LH2단지 29.25㎡
보증 0.1억 / 월 13만
4층 · 2022년 준공
08.13
벽성 58.6㎡
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1993년 준공
08.08
음성금석LH2단지 29.53㎡
보증 0.1억 / 월 13만
9층 · 2022년 준공
08.08
음성금석LH2단지 29.25㎡
보증 0.1억 / 월 13만
4층 · 2022년 준공
08.08
음성금석LH2단지 29.53㎡
보증 0.1억 / 월 13만
7층 · 2022년 준공

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거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 9일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 16일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 100.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.02℃
평균 최고기온
31.94℃
평균 최저기온
21.66℃
극최고기온
38.70℃
극최저기온
17.20℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
2일
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 100.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

25.08
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 40.00 14.92 0.0409 0.0083
08.26 50.58 21.29 0.0406 0.0089
08.27 45.29 18.71 0.0354 0.0074
08.28 29.05 10.10 0.0270 0.0085
08.29 20.29 9.80 0.0223 0.0061
08.30 25.08 13.58 0.0230 0.0093
08.31 42.46 25.08 0.0319 0.0089
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.74 / 25.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0304 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

금석리 · 2023-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

금석리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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금석리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +900%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 100.50mm