충청북도 음성군

대소읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
대소읍 리 (12개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
소석리 2.0억 ↑+19.2% 77% 80만원 3일
매매
중간가 2.0억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
삼정리 0.9억 - - 3일
매매
중간가 0.9억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
태생리 0.9억 ↓-18.9% - 38만원 3일
매매
중간가 0.9억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
대풍리 0.7억 ↓-45.3% - - 3일
매매
중간가 0.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
오산리 0.4억 ↑+24.7% - - 3일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
부윤리 0.2억 ↓-42.0% - - 3일
매매
중간가 0.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
성본리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
삼호리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
내산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
미곡리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
수태리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
오류리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 2.2억 (1위) 77.5% 20건
금왕읍 1.0억 (2위) 64.0% 12건
대소읍 현재 0.9억 (3위) 76.9% 17건
음성읍 0.8억 (4위) 56.7% 6건
삼성면 0.6억 (5위) - 1건
감곡면 0.5억 (6위) - 1건
생극면 0.4억 (7위) - 4건
원남면 - (8위) - -
소이면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 17건
전월 대비 -39%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 0.9억
최저 0.2억 최고 2.5억
전세가율 76.9%
매매 17건 기반 위험 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -39%
소형 / 중형 / 대형 13 / 4 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.5억
0.9억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

76.9% 위험 수준
76.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
이안음성대소아파트 84.8498㎡
2.3억 ▼ -2,200만
3층 · 2019년 준공
04.28
산수화 48.664㎡
0.7억 ▼ -400만
15층 · 2004년 준공
04.27
조원무궁화아파트 27.63㎡
재건축연한
0.2억 ▼ -400만
4층 · 1995년 준공
04.26
기흥윗마을 59.9646㎡
신고가
0.9억 ▲ +100만
7층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +100만
04.23
이안음성대소아파트 59.9984㎡
1.7억 ▲ +200만
4층 · 2019년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

대소읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세54만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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04.14
이안음성대소아파트 59.9984㎡
전세 1.3억
17층 · 2019년 준공
04.13
음성SKVIEW 84.8624㎡
전세 1.1억
5층 · 2008년 준공
04.05
개나리 38.88㎡
전세 0.4억
15층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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04.28
이안음성대소아파트 74.8524㎡
보증 0.2억 / 월 70만
4층 · 2019년 준공
04.21
개나리 38.88㎡
보증 0.1억 / 월 32만
15층 · 1997년 준공
04.14
이안음성대소아파트 59.9984㎡
보증 0.1억 / 월 80만
12층 · 2019년 준공
04.08
이안음성대소아파트 84.8498㎡
보증 0.2억 / 월 80만
3층 · 2019년 준공
04.07
대소한양2차 51.99㎡
보증 0.1억 / 월 50만
6층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.28 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 9일 · -1.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.86℃
평균 최고기온
19.62℃
평균 최저기온
5.58℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 14.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 17.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.83
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 42.75 13.00 0.0394 0.0110
04.25 17.67 8.33 0.0357 0.0098
04.26 28.21 17.17 0.0328 0.0101
04.27 30.04 20.79 0.0378 0.0127
04.28 44.74 25.13 0.0456 0.0127
04.29 30.83 15.33 0.0361 0.0090
04.30 42.08 13.83 0.0548 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.28 / 62.45 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0397 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0115 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

대소읍 · 2023-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

대소읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대소읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0397 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -39%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm