충청북도 음성군 대소읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 65.7%입니다. 매매 중간가 1억 622만 기준입니다.

충청북도 음성군 대소읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 음성군 대소읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +15.2%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 대소읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 17%입니다. 매매 중간가는 1억 622만입니다.

충청북도 음성군 대소읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

충청북도 음성군

대소읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

대소읍 리 (12개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성본리	3억	53%	65만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 5,941만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	소석리	1억 6,100만 ↓-0.3%	74%	55만원	0일
매매 중간가 1억 6,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼정리	1억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대풍리	1억 800만 ↓-3.8%	65%	-	0일
매매 중간가 1억 800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	태생리	1억 596만 ↓-6.0%	67%	50만원	0일
매매 중간가 1억 596만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,680만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오류리	5,400만 ↓-19.7%	-	45만원	0일
매매 중간가 5,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오산리	4,450만 ↓-19.1%	-	13만원	0일
매매 중간가 4,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부윤리	3,100만 ↓-27.9%	-	-	0일
매매 중간가 3,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	미곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	수태리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	1억 5,083만 (1위)	83.8%	10건
감곡면	1억 2,767만 (2위)	-	3건
음성읍	1억 1,625만 (3위)	83.3%	13건
대소읍 현재	1억 622만 (4위)	65.7%	28건
금왕읍	1억 215만 (5위)	71.8%	10건
삼성면	9,100만 (6위)	-	2건
생극면	4,300만 (7위)	-	2건
소이면	- (8위)	-	-
원남면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 28건

전월 대비 +33%

상승 비율 17%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 622만

최저 2,500만 최고 3억

전세가율 65.7%

매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 28건

상승 1건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 19 / 9 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 622만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 3억

1억 622만

매매가 밴드 2,500만 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

65.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,318만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

대소읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.7% — 주의 필요 매매 28건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 62건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +15.2% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 62건 중

52건 84%

갱신 계약 전체 62건 중

2건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 62건

전세 31건 (50%) 월세·반전세 31건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

40건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+15.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

31건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세31건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (15.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

음성푸르지오센터피크 84.9019㎡

신규

전세 1억 4,000만

11층 · 2025년 준공

08.30

대소웰메이드타운 84.8895㎡

전세 1억 5,000만

12층 · 2018년 준공

08.30

기흥윗마을 59.9646㎡

전세 8,000만

8층 · 2002년 준공

08.30

음성푸르지오센터피크 110.7308㎡

신규

전세 1억 9,000만

17층 · 2025년 준공

08.30

음성푸르지오센터피크 110.7308㎡

신규

전세 1억 5,000만

24층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

음성푸르지오마크베르 84.8971㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

19층 · 2025년 준공

08.30

음성푸르지오마크베르 84.8374㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

25층 · 2025년 준공

08.30

음성푸르지오센터피크 110.7308㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

20층 · 2025년 준공

08.28

LH음성대소(구대소주공임대) 51.86㎡

신규

보증 1,503만 / 월 13만

9층 · 2005년 준공

08.27

음성푸르지오센터피크 84.8954㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

15.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	20.88	11.58	0.0274	0.0061
08.26	12.63	7.25	0.0324	0.0060
08.27	23.86	13.91	0.0323	0.0070
08.28	26.21	16.33	0.0316	0.0081
08.29	18.92	11.54	0.0270	0.0066
08.30	15.67	9.96	0.0265	0.0052
08.31	23.00	15.67	0.0185	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.67 / 32.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0300 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	생극면	4,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	삼성면	9,100만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금왕읍	1억 215만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대소읍	1억 622만	0일	공기질 최우수
5위	음성읍	1억 1,625만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

대소읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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대소읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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대소읍 주거 환경 자주 묻는 질문

대소읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 622만 · 전세 중간가 1억 1,318만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대소읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0300 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.22 ppm

대소읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

대소읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 17% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 622만

대소읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

대소읍

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시장 방향성

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임대차 안전 2025년 08월

대소읍 전세 이사 전 확인할 것

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