충청북도 음성군 대소읍

태생리

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

대소읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
소석리 1억 6,700만 (1위) 77.1% 4건
대풍리 1억 2,425만 (2위) - 5건
태생리 현재 1억 1,040만 (3위) 72.5% 10건
오류리 6,413만 (4위) - 3건
부윤리 3,450만 (5위) - 5건
오산리 3,000만 (6위) - 1건
성본리 - (7위) - -
삼호리 - (8위) - -
내산리 - (9위) - -
미곡리 - (10위) - -
수태리 - (11위) - -
삼정리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 10건
전월 대비 +25%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,040만
최저 5,700만 최고 2억
전세가율 72.5%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

매매 가격

1억 1,040만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,700만 2억
1억 1,040만
매매가 밴드 5,700만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
대소두진하트리움 75.2445㎡
1억 6,500만 ▼ -500만
8층 · 2012년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.03)
03.29
개나리 49.77㎡
6,800만 ▼ -200만
13층 · 1997년 준공
직전 7,000만 (2023.03)
03.24
대소한양2차 51.99㎡
7,000만 ▲ +2,000만
6층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2023.02)
03.24
대소웰메이드타운 74.855㎡
2억
13층 · 2018년 준공
03.21
대소한양2차 39.84㎡
5,700만 ▼ -300만
6층 · 1997년 준공
직전 6,000만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

태생리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 1건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 67%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
개나리 38.88㎡
갱신
전세 4,200만
15층 · 1997년 준공
종전 4,000만 → ▲ +200만
03.28
개나리 49.77㎡
전세 5,000만
12층 · 1997년 준공
03.02
개나리 49.77㎡
전세 5,000만
15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
대소한양1차 51.99㎡
보증 1,311만 / 월 12만
8층 · 1997년 준공
03.24
개나리 38.88㎡
보증 500만 / 월 32만
1층 · 1997년 준공
03.20
개나리 49.77㎡
보증 500만 / 월 39만
12층 · 1997년 준공
03.15
개나리 38.88㎡
보증 500만 / 월 30만
8층 · 1997년 준공
03.08
한진신세대 34.8㎡
보증 300만 / 월 30만
7층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.43℃
평균 최고기온
16.85℃
평균 최저기온
0.01℃
극최고기온
25.30℃
극최저기온
-6.90℃
일교차 16.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 72.58 18.08 0.0335 0.0084
03.26 70.58 21.79 0.0446 0.0080
03.27 41.58 15.67 0.0413 0.0128
03.28 74.29 32.46 0.0349 0.0183
03.29 81.67 38.96 0.0392 0.0168
03.30 56.54 24.96 0.0410 0.0160
03.31 74.63 39.21 0.0477 0.0171
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.49 / 64.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0347 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0156 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

태생리 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 72.5%

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태생리 과거 월 데이터
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태생리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 1억 1,040만 · 전세 중간가 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,040만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm