충청북도 음성군 대소읍

성본리

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

대소읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성본리 현재 2.9억 (1위) 58.4% 116건
소석리 1.3억 (2위) 84.6% 2건
태생리 1.0억 (3위) 42.9% 12건
대풍리 0.9억 (4위) - 3건
오류리 0.8억 (5위) - 1건
오산리 0.4억 (6위) - 2건
부윤리 0.4억 (7위) - 2건
수태리 - (8위) - -
삼정리 - (9위) - -
미곡리 - (10위) - -
내산리 - (11위) - -
삼호리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 116건
전월 대비 +2800%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.9억
최저 1.9억 최고 3.3억
전세가율 58.4%
매매 116건 기반 일반 수준

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 116건
상승 27건 · 하락 55건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +2800%
소형 / 중형 / 대형 0 / 116 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.9억 3.3억
2.9억
매매가 밴드 1.9억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

58.4% 일반적 수준
58.4%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
음성동문디이스트 84.9615㎡
2.2억 ▼ -3,449만
7층 · 2024년 준공
02.26
음성동문디이스트 84.9615㎡
2.2억 ▼ -3,262만
3층 · 2024년 준공
02.26
음성동문디이스트 84.9615㎡
2.0억 ▼ -4,571만
4층 · 2024년 준공
02.26
음성동문디이스트 84.9615㎡
2.1억 ▼ -4,103만
7층 · 2024년 준공
02.26
음성동문디이스트 84.9615㎡
2.3억 ▼ -2,373만
15층 · 2024년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

성본리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.4% — 안전 구간 매매 116건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 53건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 53건 중
48건 91%
갱신 계약 전체 53건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 53건
전세 23건 (43%) 월세·반전세 30건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
44건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

30건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세30건
순월세0건
평균 월세58만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전
80 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.4%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
음성우미린풀하우스 84.9957㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2025년 준공
02.27
음성푸르지오더퍼스트 110.6227㎡
신규
전세 2.5억
13층 · 2024년 준공
02.24
음성푸르지오마크베르 84.8316㎡
신규
전세 1.5억
13층 · 2025년 준공
02.24
음성우미린풀하우스 84.9957㎡
신규
전세 1.4억
16층 · 2025년 준공
02.19
음성우미린풀하우스 84.9957㎡
신규
전세 1.4억
16층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.28
음성우미린풀하우스 84.8937㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
16층 · 2025년 준공
02.28
음성우미린풀하우스 84.8937㎡
신규
보증 0.6억 / 월 30만
29층 · 2025년 준공
02.28
음성우미린풀하우스 84.8937㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
12층 · 2025년 준공
02.27
음성우미린풀하우스 84.9957㎡
신규
보증 0.3억 / 월 55만
17층 · 2025년 준공
02.27
음성푸르지오센터피크 84.8954㎡
신규
보증 0.3억 / 월 50만
21층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 15일 · -4.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 131.00 21.00 0.0410 0.0080
02.23 29.00 5.00 0.0380 0.0120
02.24 36.00 13.00 0.0160 0.0200
02.25 33.00 18.00 0.0200 0.0150
02.26 41.00 9.00 0.0280 0.0130
02.27 28.00 9.00 0.0320 0.0130
02.28 27.00 10.00 0.0300 0.0090
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.41 / 61.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0294 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0146 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

성본리 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

성본리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청북도 음성군 대소읍 이웃 동네 바로가기

성본리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.4% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 116건 — 전월 대비 +2800%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.9억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -