충청북도 음성군

맹동면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
맹동면 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
맹동면 리 (11개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동성리 2억 4,700만 ↓-5.1% 83% 70만원 0일
매매
중간가 2억 4,700만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 333만
거래량 10건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
용촌리 3,600만 ↓-10.0% - - 0일
매매
중간가 3,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
신돈리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
본성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
두성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
통동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
군자리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
인곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.12㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
쌍정리 - - 8만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
마산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
봉현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.39㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 현재 1억 9,425만 (1위) 83.0% 8건
생극면 1억 5,100만 (2위) - 1건
감곡면 1억 3,313만 (3위) - 10건
대소읍 1억 375만 (4위) - 27건
음성읍 9,210만 (5위) 84.8% 13건
금왕읍 7,831만 (6위) 55.5% 13건
삼성면 5,425만 (7위) - 3건
소이면 - (8위) - -
원남면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 8건
전월 대비 -27%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 9,425만
최저 3,600만 최고 3억
전세가율 83.0%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1억 9,425만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 3억
1억 9,425만
매매가 밴드 3,600만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

83.0%
83.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 333만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
음성미영황새마을 36.46㎡
3,600만 ▼ -400만
3층 · 2009년 준공
직전 4,000만 (2024.08)
09.30
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
2억 2,100만 ▼ -400만
12층 · 2014년 준공
직전 2억 2,500만 (2024.09)
09.28
엘에이치이노밸리 74.42㎡
2억 2,000만
7층 · 2014년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.09)
09.28
엘에이치이노밸리 74.42㎡
거래취소
2억 2,000만
7층 · 2014년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.09)
09.23
엘에이치이노밸리 74.42㎡
2억 2,000만 ▼ -1,000만
8층 · 2014년 준공
직전 2억 3,000만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

맹동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 17건74%
갱신 계약 4건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (43%) 월세 13건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
12만원
보증금 1,505만
갱신
10만원
보증금 1,268만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 57%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
엘에이치이노밸리 84.53㎡
신규
전세 2억 500만
15층 · 2014년 준공
09.30
엘에이치이노밸리 84.53㎡
갱신·청구권
전세 2억
4층 · 2014년 준공
종전 2억 5,000만 → ▼ -5,000만
09.28
충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡
전세 2억 3,000만
7층 · 2017년 준공
09.28
엘에이치이노밸리 84.53㎡
전세 1억 8,000만
9층 · 2014년 준공
09.28
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 2억
7층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
음성맹동행복주택 26.93㎡
신규
보증 1,505만 / 월 8만
5층 · 2023년 준공
09.26
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
11층 · 2014년 준공
09.25
음성맹동행복주택 36.84㎡
신규
보증 2,128만 / 월 12만
1층 · 2023년 준공
09.25
음성맹동행복주택 36.84㎡
신규
보증 2,128만 / 월 12만
7층 · 2023년 준공
09.25
음성맹동행복주택 26.93㎡
신규
보증 1,505만 / 월 8만
8층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.25 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 94.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.29℃
평균 최고기온
30.75℃
평균 최저기온
19.58℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
12.10℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 94.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.18
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.18 6.59 0.0278 0.0078
09.25 18.69 9.92 0.0217 0.0090
09.26 20.40 11.67 0.0298 0.0084
09.27 25.61 16.51 0.0294 0.0087
09.28 12.34 6.69 0.0331 0.0054
09.29 12.86 7.63 0.0359 0.0059
09.30 13.79 8.18 0.0324 0.0082
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.25 / 21.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0275 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0067 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

맹동면 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 83.0% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 83.0%

다른 데이터 탐색

맹동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.0%
  • 매매 중간가 1억 9,425만 · 전세 중간가 2억 333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.1%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 9,425만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 94.00mm