충청북도 음성군 맹동면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,000만 기준입니다.

충청북도 음성군 맹동면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 음성군 맹동면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 26건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 맹동면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 9,000만입니다.

충청북도 음성군 맹동면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

충청북도 음성군

맹동면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

맹동면 리 (11개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동성리	2억 4,200만 ↑+1.0%	79%	45만원	2일
매매 중간가 2억 4,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	용촌리	3,400만 ↓-2.9%	-	-	2일
매매 중간가 3,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	신돈리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	본성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	두성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	통동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	군자리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	인곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	쌍정리	-	-	14만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	봉현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면 현재	1억 9,000만 (1위)	78.6%	11건
음성읍	1억 2,139만 (2위)	79.3%	18건
감곡면	1억 1,944만 (3위)	89.3%	9건
금왕읍	1억 1,211만 (4위)	63.6%	12건
삼성면	1억 700만 (5위)	-	1건
대소읍	9,318만 (6위)	50.0%	39건
소이면	- (7위)	-	-
원남면	- (8위)	-	-
생극면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 11건

전월 대비 -15%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 9,000만

최저 3,300만 최고 2억 9,800만

전세가율 78.6%

매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 11건

상승 0건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 7 / 4 / 0건

매매 가격

1억 9,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 2억 9,800만

1억 9,000만

매매가 밴드 3,300만 ~ 2억 9,800만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,000만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 65건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 26건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 26건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

39건 60%

갱신 계약 전체 65건 중

26건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 6건 (9%) 월세·반전세 59건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

18만원

보증금 2,726만

갱신

15만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 26건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건

전체의 91%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세59건

순월세0건

평균 월세16만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

엘에이치이노밸리 84.53㎡

신규

전세 1억 9,000만

22층 · 2014년 준공

06.30

엘에이치이노밸리 84.4㎡

갱신

전세 2억

11층 · 2014년 준공

06.14

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2017년 준공

06.13

엘에이치이노밸리 74.42㎡

신규

전세 1억 7,000만

24층 · 2014년 준공

06.10

엘에이치이노밸리 74.42㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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06.23

천년나무1단지 46.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,955만 / 월 9만

16층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

06.23

천년나무1단지 46.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,955만 / 월 9만

4층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

06.23

천년나무1단지 36.71㎡

갱신

보증 846만 / 월 15만

7층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +38만

06.21

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

19층 · 2014년 준공

06.20

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 750만 / 월 17만

3층 · 2011년 준공

보증금 ▼ -5,610만 / 월세 ▲ +14만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 0.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.32℃

평균 최고기온

28.24℃

평균 최저기온

16.96℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

9.70℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.81

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.52	14.67	0.0376	0.0069
06.25	14.51	7.15	0.0315	0.0062
06.26	26.82	15.88	0.0375	0.0062
06.27	36.09	22.28	0.0329	0.0065
06.28	31.46	18.28	0.0296	0.0056
06.29	19.02	10.21	0.0270	0.0043
06.30	13.19	5.81	0.0208	0.0055

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.33 / 41.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0444 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대소읍	9,318만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	감곡면	1억 1,944만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	음성읍	1억 2,139만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금왕읍	1억 1,211만	2일	환경 양호
5위	삼성면	1억 700만	3일

종합 진단 2025년 06월

맹동면 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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맹동면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

맹동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,000만 · 전세 중간가 1억 9,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

맹동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.27 ppm

맹동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 26건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

맹동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 9,000만

맹동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

맹동면

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부동산 시장 동향 2025년 06월

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매매 가격

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