충청남도 천안시 서북구

두정동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 238건 (순수월세 포함)

2026년 6월 충남 천안시 서북구 두정동 월세 중간은 보증금 7,150만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 238건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역124건 전세 계약 내역52건 가게3,889곳 인구73,671명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지13.47㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

7,150만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

102건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

133건

전체 대비 55.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 0% 동결 = 99% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 1% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

202

1월

188

2월

144

3월

121

4월

103

5월

238

6월

5월 대비 계약 +131.1% 6월 계약 238건의 중간 보증금 7,150만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 104건중간 보증금 8,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 1억 400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 15% 중소형 44% 중형 41% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

두정역범양레우스알파중간 보증금 9,000만중간 월세 33만원계약 152건 (구분 없음 2건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

월세

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 130건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 130건 중 0%)

월세

오름 129건 (비교 가능 130건 중 99%)

천안두정엘에이치2단지중간 보증금 3,108만중간 월세 18만원계약 13건