충청남도 보령시

명천동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

887만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -63.0% · 중간 보증금 887만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 651만

중소형 40~60㎡

12건 · 694만

중형 60~85㎡

2건 · 1,000만

소형 18% 중소형 71% 중형 12%

아파트별 계약 현황

보령명천LH1단지

중간 887만 · 7건

명천주공4

중간 500만 · 4건

명천주공3

중간 750만 · 2건

명천주공5

중간 2,750만 · 2건

더퍼스트예미지

중간 1,000만 · 1건

명천코아루

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	보령명천LH1단지 7건	명천동	27.71㎡ / 8평	2층	2,307만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.11~27.12	5년
2	10.20	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	11층	500만	55만	-	신규	25.11~26.11	29년
3	10.18	명천주공5 2건	명천동	59.80㎡ / 18평	2층	5,000만	30만	▼ -25.0% 전 40만	갱신	25.10~27.10	28년
4	10.17	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	1층	500만	55만	-	신규	25.11~26.11	29년
5	10.17	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	14층	500만	50만	-	신규	25.11~26.11	29년
6	10.13	명천주공3 2건	명천동	59.80㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	30년
7	10.13	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	10층	895만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	25.11~27.12	5년
8	10.13	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	9층	887만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	25.11~27.12	5년
9	10.13	보령명천LH1단지 7건	명천동	37.75㎡ / 11평	3층	651만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.11~27.12	5년
10	10.11	명천주공5 2건	명천동	59.80㎡ / 18평	1층	500만	58만	-	신규	25.11~26.11	28년
11	10.10	명천코아루	명천동	84.93㎡ / 26평	5층	1,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	18년
12	10.10	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	25.11~26.11	29년
13	10.10	명천주공3 2건	명천동	49.97㎡ / 15평	13층	500만	55만	-	신규	25.10~27.10	30년
14	10.02	더퍼스트예미지	명천동	66.95㎡ / 20평	14층	1,000만	83만	→ 동결 전 83만	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
15	10.01	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	7층	2,395만	27만	-	신규	25.11~27.12	5년
16	10.01	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	6층	887만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	25.11~27.12	5년
17	10.01	보령명천LH1단지 7건	명천동	37.75㎡ / 11평	13층	651만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.11~27.12	5년

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