충청남도 보령시 궁촌동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

충청남도 보령시 궁촌동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 보령시 궁촌동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 보령시 궁촌동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

충청남도 보령시 궁촌동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

충청남도 보령시

궁촌동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

보령시 내 21개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
명천동	2.6억 (1위)	76.9%	16건
궁촌동 현재	2.6억 (2위)	-	1건
동대동	1.8억 (3위)	78.1%	11건
웅천읍	1.4억 (4위)	-	5건
신흑동	1.1억 (5위)	-	3건
죽정동	1.1억 (6위)	100.0%	9건
대천동	- (7위)	-	-
화산동	- (8위)	-	-
내항동	- (9위)	-	-
주포면	- (10위)	-	-
천북면	- (11위)	-	-
주산면	- (12위)	-	-
미산면	- (13위)	-	-
오천면	- (14위)	-	-
성주면	- (15위)	-	-
남포면	- (16위)	-	-
주교면	- (17위)	-	-
청소면	- (18위)	-	-
청라면	- (19위)	-	-
남곡동	- (20위)	-	-
요암동	- (21위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.6억

최저 2.6억 최고 2.6억

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.6억 2.6억

2.6억

매매가 밴드 2.6억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

궁촌동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

3건 60%

갱신 계약 전체 5건 중

2건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 0건 (0%) 월세·반전세 5건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

42만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 100%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

엘타워 17.01㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

4층 · 2015년 준공

01.17

엘타워 14.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

9층 · 2015년 준공

01.14

엘타워 14.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

7층 · 2015년 준공

01.08

엘타워 19.28㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 42만

8층 · 2015년 준공

월세 ▲ +2만

01.01

엘타워 14.32㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 42만

7층 · 2015년 준공

월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.48℃

평균 최고기온

5.76℃

평균 최저기온

-1.89℃

극최고기온

12.10℃

극최저기온

-10.50℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.59 m/s

최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.21	21.13	0.0341	0.0112
01.26	9.88	5.63	0.0435	0.0060
01.27	39.71	15.42	0.0401	0.0046
01.28	12.88	8.42	0.0413	0.0041
01.29	13.17	9.92	0.0406	0.0056
01.30	17.46	13.96	0.0407	0.0069
01.31	31.54	25.29	0.0253	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.04 / 64.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0322 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0104 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 보령시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	죽정동	1.1억	3일	가성비 1위
2위	신흑동	1.1억	3일	저가 진입
3위	동대동	1.8억	3일	진입장벽 낮음
4위	궁촌동	2.6억	3일
5위	명천동	2.6억	3일

종합 진단 2025년 01월

궁촌동 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

궁촌동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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궁촌동 주거 환경 자주 묻는 질문

궁촌동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

궁촌동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm

궁촌동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

궁촌동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 2.6억

궁촌동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

궁촌동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

궁촌동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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