충청남도 아산시 음봉면

덕지리

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

음봉면 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월랑리 3억 250만 (1위) 69.4% 2건
동암리 2억 3,600만 (2위) 70.6% 7건
덕지리 현재 1억 2,900만 (3위) 61.5% 17건
산동리 9,475만 (4위) 66.2% 14건
의식리 - (5위) - -
쌍암리 - (6위) - -
쌍룡리 - (7위) - -
송촌리 - (8위) - -
삼거리 - (9위) - -
동천리 - (10위) - -
신수리 - (11위) - -
원남리 - (12위) - -
신정리 - (13위) - -
산정리 - (14위) - -
소동리 - (15위) - -
신휴리 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 17건
전월 대비 -11%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 2,900만
최저 4,700만 최고 4억
전세가율 61.5%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 6건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 13 / 3 / 1건

매매 가격

1억 2,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 4억
1억 2,900만
매매가 밴드 4,700만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

61.5%
61.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
초원그린타운 39.27㎡
5,500만 ▲ +800만
3층 · 1997년 준공
직전 4,700만 (2023.06)
06.28
초원그린타운 39.27㎡
4,700만 ▼ -200만
1층 · 1997년 준공
직전 4,900만 (2023.06)
06.27
초원그린타운 39.27㎡
6,000만 ▲ +900만
10층 · 1997년 준공
직전 5,100만 (2023.06)
06.27
초원그린타운 39.27㎡
4,900만 ▼ -200만
5층 · 1997년 준공
직전 5,100만 (2023.06)
06.26
초원그린타운 39.27㎡
5,100만 ▲ +100만
4층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

덕지리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +15.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 20건83%
갱신 계약 2건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (13%) 월세 21건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 300만
갱신
80만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+15.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

21건
전체의 88%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.24
더샾레이크사이드 133.1602㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,000만
7층 · 2006년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +2,000만
06.16
초원그린타운 39.27㎡
전세 4,500만
4층 · 1997년 준공
06.08
더샾레이크사이드 133.1602㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
초원그린타운 39.27㎡
보증 300만 / 월 30만
6층 · 1997년 준공
06.29
더샾레이크사이드 133.1602㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
7층 · 2006년 준공
06.29
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1997년 준공
06.22
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
8층 · 1997년 준공
06.21
더샾레이크사이드 84.9546㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
7층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.94 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.52℃
평균 최고기온
28.57℃
평균 최저기온
19.14℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
15.00℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.94 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - - - -
06.25 - - - -
06.26 - - - -
06.27 - - - -
06.28 - - - -
06.29 - - - -
06.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 06월

덕지리 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 61.5% · 갱신 증액률 +15.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 61.5%

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덕지리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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덕지리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.5%
  • 매매 중간가 1억 2,900만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +15.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 2,900만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm