충청남도 아산시 신창면

남성리

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

신창면 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
행목리 1억 550만 (1위) 93.7% 23건
남성리 현재 9,853만 (2위) 78.8% 32건
읍내리 4,750만 (3위) - 4건
수장리 - (4위) - -
신달리 - (5위) - -
궁화리 - (6위) - -
가덕리 - (7위) - -
신곡리 - (8위) - -
오목리 - (9위) - -
가내리 - (10위) - -
창암리 - (11위) - -
황산리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 32건
전월 대비 +300%
상승 비율 31%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 11건
매매 중간가 9,853만
최저 3,000만 최고 2억 1,900만
전세가율 78.8%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

31% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 5건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +300%
소형 / 중형 / 대형 26 / 6 / 0건

매매 가격

9,853만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 2억 1,900만
9,853만
매매가 밴드 3,000만 ~ 2억 1,900만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

78.8%
78.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 100만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
아산신창장미 39.67㎡
재건축연한
3,000만 ▲ +500만
5층 · 1994년 준공
직전 2,500만 (2025.02)
03.29
아산신창장미 39.67㎡
재건축연한
3,000만 ▲ +500만
5층 · 1994년 준공
직전 2,500만 (2025.02)
03.29
아산신창장미 39.67㎡
재건축연한
3,150만 ▲ +650만
1층 · 1994년 준공
직전 2,500만 (2025.02)
03.28
샘마을 30.42㎡
3,450만 ▲ +50만
10층 · 2001년 준공
직전 3,400만 (2024.11)
03.28
아산한미금강 49.8㎡
재건축연한
4,200만 ▲ +200만
10층 · 1995년 준공
직전 4,000만 (2025.03)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

남성리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 11
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 20건
신규 계약 19건95%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (15%) 월세 17건 (85%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

17건
전체의 85%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
샘마을 39.27㎡
전세 3,200만
10층 · 2001년 준공
03.27
아산삼부르네상스더힐 84.9765㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2024년 준공
03.21
아산삼부르네상스더힐 59.9367㎡
신규
전세 1억 6,000만
18층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
아산신창장미 49.86㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
5층 · 1994년 준공
03.30
아산삼부르네상스더힐 74.8843㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
15층 · 2024년 준공
03.28
샘마을 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
1층 · 2001년 준공
03.27
아산삼부르네상스더힐 84.9765㎡
신규
보증 1,500만 / 월 80만
16층 · 2024년 준공
03.24
샘마을 39.27㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
13층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.17℃
평균 최고기온
13.74℃
평균 최저기온
0.92℃
극최고기온
27.30℃
극최저기온
-4.20℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.80 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 139.71 59.42 0.0558 0.0090
03.26 113.71 23.92 0.0551 0.0102
03.27 59.08 28.46 0.0503 0.0083
03.28 43.54 23.13 0.0383 0.0073
03.29 23.63 12.67 0.0379 0.0082
03.30 24.96 13.04 0.0427 0.0072
03.31 34.04 20.13 0.0472 0.0089
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.50 / 59.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0416 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0116 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

남성리 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 32.5㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 31% · 전세가율 78.8%

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남성리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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남성리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.8%
  • 매매 중간가 9,853만 · 전세 중간가 1억 100만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 32.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +300%
  • 상승 비율 31% (상승 5건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 9,853만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm