충청남도 아산시 신창면

남성리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

신창면 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남성리 현재 1억 395만 (1위) - 23건
행목리 8,400만 (2위) 92.9% 12건
읍내리 4,200만 (3위) - 8건
수장리 - (4위) - -
신달리 - (5위) - -
궁화리 - (6위) - -
가덕리 - (7위) - -
신곡리 - (8위) - -
오목리 - (9위) - -
가내리 - (10위) - -
창암리 - (11위) - -
황산리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 23건
전월 대비 -18%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 395만
최저 2,800만 최고 2억 1,500만
전세가율 -
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 20 / 3 / 0건

매매 가격

1억 395만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 2억 1,500만
1억 395만
매매가 밴드 2,800만 ~ 2억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
신일 59.756㎡
6,500만 ▼ -700만
3층 · 1997년 준공
직전 7,200만 (2025.09)
09.29
아산신창장미 39.67㎡
재건축연한
3,000만 ▲ +200만
3층 · 1994년 준공
직전 2,800만 (2025.09)
09.27
샘마을 30.42㎡
3,500만 ▼ -350만
4층 · 2001년 준공
직전 3,850만 (2025.08)
09.26
아산신창장미 39.67㎡
재건축연한
2,800만 ▼ -1,000만
4층 · 1994년 준공
직전 3,800만 (2025.08)
09.25
아산코아루에듀파크 84.997㎡
1억 8,000만 ▲ +1,600만
1층 · 2009년 준공
직전 1억 6,400만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

남성리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 50건
신규 계약 47건94%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (4%) 월세 48건 (96%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
7만원
보증금 1억 3,812만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

48건
전체의 96%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.22
아산코아루 84.9418㎡
전세 8,500만
13층 · 2006년 준공
09.22
아산코아루 84.9418㎡
신규
전세 8,500만
13층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
신아산모아엘가비스타1차아파트 75.8692㎡
신규
보증 1억 5,517만 / 월 6만
7층 · 2023년 준공
09.29
아산신창장미 39.67㎡
신규
보증 100만 / 월 35만
6층 · 1994년 준공
09.26
샘마을 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
4층 · 2001년 준공
09.25
신아산모아엘가비스타1차아파트 84.9143㎡
보증 1,000만 / 월 75만
12층 · 2023년 준공
09.25
아산삼부르네상스더힐 74.9021㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
7층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.86 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 53.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.85℃
평균 최고기온
27.73℃
평균 최저기온
19.32℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
14.60℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.63 m/s
최대 일강수량 53.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 9.50 5.75 0.0317 0.0061
09.25 17.38 10.58 0.0361 0.0098
09.26 34.00 24.29 0.0386 0.0115
09.27 37.54 25.96 0.0359 0.0093
09.28 14.71 10.83 0.0367 0.0065
09.29 20.54 13.29 0.0397 0.0088
09.30 27.63 18.38 0.0282 0.0096
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.86 / 25.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0338 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0077 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

남성리 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55%

다른 데이터 탐색

남성리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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남성리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 395만 · 전세 중간가 8,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 395만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm