충청남도 서산시 인지면

둔당리

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

인지면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
둔당리 현재 7,213만 (1위) 79.7% 13건
남정리 - (2위) - -
화수리 - (3위) - -
차리 - (4위) - -
성리 - (5위) - -
풍전리 - (6위) - -
야당리 - (7위) - -
모월리 - (8위) - -
애정리 - (9위) - -
산동리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 13건
전월 대비 +160%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 7,213만
최저 2,800만 최고 1억 4,950만
전세가율 79.7%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +160%
소형 / 중형 / 대형 8 / 4 / 1건

매매 가격

7,213만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 1억 4,950만
7,213만
매매가 밴드 2,800만 ~ 1억 4,950만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.7%
79.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 250만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
서산청구제네스 72.9434㎡
1억
9층 · 2003년 준공
직전 1억 (2024.03)
03.24
서산청구제네스 72.9434㎡
1억 ▼ -200만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 200만 (2024.01)
03.23
아진 39.66㎡
3,750만 ▼ -900만
5층 · 1998년 준공
직전 4,650만 (2024.03)
03.21
산호옥마을 84.723㎡
신고가
1억 3,800만 ▲ +1,300만
8층 · 2005년 준공
직전 1억 2,500만 (2024.03)
직전최고 1억 2,850만 (2023.04)
03.20
산호옥마을 59.959㎡
1억 300만 ▼ -100만
9층 · 2005년 준공
직전 1억 400만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

둔당리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 2건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (25%) 월세 6건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
30만원
보증금 400만
갱신
28만원
보증금 1,058만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 75%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.03
산호옥마을 59.959㎡
신규
전세 7,500만
1층 · 2005년 준공
03.03
서산청구제네스 106.2652㎡
신규
전세 1억 3,000만
11층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.21
아진 39.66㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
11층 · 1998년 준공
03.21
산호옥마을 59.959㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 2005년 준공
03.14
아진 39.66㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
6층 · 1998년 준공
03.13
아진 39.66㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
5층 · 1998년 준공
03.07
산호옥마을 59.959㎡
신규
보증 500만 / 월 53만
3층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.39℃
평균 최고기온
11.36℃
평균 최저기온
1.69℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-6.60℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 29.54 10.08 0.0383 0.0115
03.26 8.95 5.36 0.0426 0.0095
03.27 13.71 5.13 0.0341 0.0117
03.28 14.67 5.79 0.0345 0.0119
03.29 126.58 23.46 0.0488 0.0060
03.30 103.88 19.29 0.0420 0.0124
03.31 56.67 12.00 0.0397 0.0137
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 57.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0421 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

둔당리 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

둔당리 과거 월 데이터
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둔당리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.7%
  • 매매 중간가 7,213만 · 전세 중간가 1억 250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +160%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 7,213만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm