충청남도 서산시 인지면

둔당리

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

인지면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
둔당리 현재 9,188만 (1위) 56.7% 7건
남정리 - (2위) - -
화수리 - (3위) - -
차리 - (4위) - -
성리 - (5위) - -
풍전리 - (6위) - -
야당리 - (7위) - -
모월리 - (8위) - -
애정리 - (9위) - -
산동리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 9,188만
최저 1,900만 최고 1억 7,500만
전세가율 56.7%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 1건

매매 가격

9,188만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만 1억 7,500만
9,188만
매매가 밴드 1,900만 ~ 1억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

56.7%
56.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,325만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.24
서산청구제네스 84.9243㎡
1억 2,000만 ▼ -1,000만
8층 · 2003년 준공
직전 1억 3,000만 (2026.03)
03.21
산호옥마을 84.723㎡
1억 4,000만 ▲ +1,300만
3층 · 2005년 준공
직전 1억 2,700만 (2026.03)
03.20
산호옥마을 84.723㎡
1억 2,700만 ▼ -1,300만
11층 · 2005년 준공
직전 1억 4,000만 (2026.02)
03.17
송림 37.42㎡
재건축연한
1,900만 ▼ -400만
4층 · 1993년 준공
직전 2,300만 (2025.11)
03.17
서산청구제네스 106.2652㎡
1억 7,500만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

둔당리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 3건75%
갱신 계약 1건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
52만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.12
아진 39.66㎡
신규
전세 3,000만
7층 · 1998년 준공
03.07
서산청구제네스 106.2652㎡
갱신
전세 1억 3,650만
11층 · 2003년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +650만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
산호옥마을 59.959㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
12층 · 2005년 준공
03.19
서산청구제네스 84.9243㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.59℃
평균 최고기온
11.76℃
평균 최저기온
0.26℃
극최고기온
18.50℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 47.00 24.00 0.0500 0.0100
03.26 43.00 23.00 0.0430 0.0080
03.27 44.00 18.00 0.0420 0.0080
03.28 46.00 30.00 0.0370 0.0090
03.29 37.00 20.00 0.0370 0.0110
03.30 51.00 26.00 0.0320 0.0190
03.31 40.00 22.00 0.0550 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.94 / 56.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0401 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0115 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

둔당리 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.7% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 56.7%

다른 데이터 탐색

둔당리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 서산시 인지면 이웃 동네 바로가기

둔당리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.7%
  • 매매 중간가 9,188만 · 전세 중간가 8,325만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9,188만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm