충청남도 계룡시

두마면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
두마면 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
두마면 리 (4개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
두계리 2억 5,875만 ↓-1.1% 62% 60만원 0일
매매
중간가 2억 5,875만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 8,167만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
농소리 2억 3,433만 ↓-14.9% 70% 63만원 0일
매매
중간가 2억 3,433만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 8,667만
거래량 20건
월세
평균 월세 63만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
왕대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
입암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

계룡시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
두마면 현재 2억 4,410만 (1위) 66.6% 20건
금암동 2억 300만 (2위) 61.7% 19건
엄사면 1억 2,443만 (3위) 77.2% 20건
신도안면 - (4위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 20건
전월 대비 -29%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 4,410만
최저 2억 1,000만 최고 4억 900만
전세가율 66.6%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 5건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 7 / 10 / 3건

매매 가격

2억 4,410만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,000만 4억 900만
2억 4,410만
매매가 밴드 2억 1,000만 ~ 4억 900만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

66.6%
66.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
계룡E-편한세상 84.743㎡
2억 5,800만 ▼ -1,800만
8층 · 2007년 준공
직전 2억 7,600만 (2023.08)
08.29
계룡자이 84.996㎡
거래취소
3억 5,627만
11층 · 2023년 준공
08.28
계룡더샵아파트 84.82㎡
2억 5,000만 ▼ -1,200만
4층 · 2008년 준공
직전 2억 6,200만 (2023.08)
08.26
계룡더샵아파트 101.96㎡
거래취소
3억 6,500만
5층 · 2008년 준공
직전 3억 6,500만 (2023.08)
08.25
계룡E-편한세상 84.743㎡
신고가
2억 7,600만 ▲ +2,600만
15층 · 2007년 준공
직전 2억 5,000만 (2023.08)
직전최고 2억 7,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

두마면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -46.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 46건
신규 계약 40건87%
갱신 계약 2건4%
전세 · 월세 시장 구조
전세 26건 (57%) 월세 20건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
80만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-46.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 43%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
푸르지오더퍼스트 84.0947㎡
신규
전세 2억 5,000만
14층 · 2022년 준공
08.30
계룡더샵아파트 134.98㎡
전세 3억 1,000만
12층 · 2008년 준공
08.28
계룡대실 리슈빌 59.98㎡
신규
전세 1억 5,000만
15층 · 2021년 준공
08.26
푸르지오더퍼스트 59.6989㎡
신규
전세 1억 8,000만
25층 · 2022년 준공
08.26
계룡자이 84.996㎡
신규
전세 2억 3,000만
9층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
계룡자이 84.9685㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
16층 · 2023년 준공
08.30
계룡E-편한세상 84.743㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
3층 · 2007년 준공
08.29
계룡더샵아파트 101.95㎡
갱신
보증 1,500만 / 월 80만
2층 · 2008년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▼ -20만
08.26
계룡대실 리슈빌 59.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
24층 · 2021년 준공
08.25
계룡더샵아파트 84.82㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
2층 · 2008년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.85 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 158.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.80℃
평균 최고기온
31.24℃
평균 최저기온
21.45℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
16.80℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 158.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.26
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 15.75 5.91 0.0448 0.0045
08.26 31.04 14.67 0.0467 0.0072
08.27 34.00 16.73 0.0416 0.0074
08.28 16.54 8.57 0.0369 0.0069
08.29 13.27 8.77 0.0231 0.0059
08.30 8.83 4.48 0.0322 0.0064
08.31 15.83 4.26 0.0380 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.85 / 26.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0352 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0063 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

두마면 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 66.6% · 갱신 증액률 -46.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 66.6%

다른 데이터 탐색

두마면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 계룡시 이웃 동네 바로가기

두마면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.6%
  • 매매 중간가 2억 4,410만 · 전세 중간가 1억 8,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -46.7%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 4,410만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 158.50mm