충청남도 당진시 송악읍

중흥리

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

송악읍 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가학리 1억 8,850만 (1위) 92.8% 2건
기지시리 1억 8,675만 (2위) 88.6% 12건
복운리 1억 2,500만 (3위) - 3건
중흥리 현재 1억 155만 (4위) - 4건
반촌리 2,900만 (5위) - 1건
석포리 2,700만 (6위) - 1건
도원리 - (7위) - -
금곡리 - (8위) - -
본당리 - (9위) - -
봉교리 - (10위) - -
광명리 - (11위) - -
가교리 - (12위) - -
영천리 - (13위) - -
청금리 - (14위) - -
오곡리 - (15위) - -
부곡리 - (16위) - -
한진리 - (17위) - -
고대리 - (18위) - -
월곡리 - (19위) - -
정곡리 - (20위) - -
전대리 - (21위) - -
방계리 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 4건
전월 대비 +33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 155만
최저 6,520만 최고 1억 2,400만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 155만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,520만 1억 2,400만
1억 155만
매매가 밴드 6,520만 ~ 1억 2,400만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 8,450만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.23
당진송악경남아너스빌 59.912㎡
1억 2,300만 ▼ -100만
11층 · 2021년 준공
04.16
당진송악경남아너스빌 59.912㎡
거래취소
1억 2,300만
11층 · 2021년 준공
04.13
세종그랑시아 84.39㎡
6,520만 ▼ -2,880만
3층 · 2005년 준공
04.06
세종그랑시아 84.39㎡
9,400만 ▼ -600만
4층 · 2005년 준공
04.02
당진송악경남아너스빌 59.912㎡
1억 2,400만 ▲ +2,400만
11층 · 2021년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

중흥리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
6건 86%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세60만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.16
세종그랑시아 59.69㎡
전세 5,900만
3층 · 2005년 준공
04.05
당진송악경남아너스빌 72.436㎡
신규
전세 1억 1,000만
16층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.21
당진송악경남아너스빌 72.436㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
4층 · 2021년 준공
04.13
당진송악경남아너스빌 59.934㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
5층 · 2021년 준공
04.10
세종그랑시아 59.69㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
4층 · 2005년 준공
04.10
당진송악경남아너스빌 59.934㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
8층 · 2021년 준공
04.06
당진송악경남아너스빌 72.436㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
14층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.79℃
평균 최고기온
19.59℃
평균 최저기온
7.06℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
1.00℃
일교차 12.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.22 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 56.00 19.00 0.0200 0.0430
04.24 38.00 14.00 0.0310 0.0380
04.25 50.00 24.00 0.0400 0.0310
04.26 37.00 19.00 0.0440 0.0220
04.27 39.00 18.00 0.0340 0.0330
04.28 24.00 13.00 0.0430 0.0160
04.29 34.00 17.00 0.0280 0.0330
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.66 / 50.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0326 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0299 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0046 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

중흥리 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중흥리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
충청남도 당진시 송악읍 이웃 동네 바로가기

중흥리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 155만 · 전세 중간가 8,450만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0299 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0046 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 155만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm