충청남도 홍성군

홍성읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
홍성읍 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
홍성읍 리 (12개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고암리 3억 5,000만 ↑+13.6% - 29만원 8일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
옥암리 2억 1,000만 67% 70만원 8일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
남장리 1억 2,300만 ↓-0.8% - 31만원 8일
매매
중간가 1억 2,300만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 31만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
월산리 1억 1,125만 ↓-20.7% 76% 45만원 8일
매매
중간가 1억 1,125만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 9,369만
거래량 10건
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
오관리 1억 963만 ↓-29.6% - 35만원 8일
매매
중간가 1억 963만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
내법리 6,300만 ↓-1.6% - 42만원 8일
매매
중간가 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
신성리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 0.93℃
한파 0일
송월리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
학계리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 0.93℃
한파 0일
구룡리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
대교리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일
소향리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
홍북읍 2억 4,075만 (1위) 66.4% 15건
홍성읍 현재 1억 3,775만 (2위) 73.1% 27건
광천읍 8,225만 (3위) - 3건
금마면 4,000만 (4위) - 2건
구항면 3,600만 (5위) - 1건
은하면 - (6위) - -
서부면 - (7위) - -
갈산면 - (8위) - -
결성면 - (9위) - -
장곡면 - (10위) - -
홍동면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 27건
전월 대비 +80%
상승 비율 71%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 3,775만
최저 4,700만 최고 3억 5,000만
전세가율 73.1%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

71% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 5건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 14 / 12 / 1건

매매 가격

1억 3,775만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 3억 5,000만
1억 3,775만
매매가 밴드 4,700만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.1%
73.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,226만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
주공아파트1차 45.79㎡
9,500만
8층 · 2001년 준공
02.24
부영1차 49.842㎡
8,500만
11층 · 2003년 준공
직전 8,500만 (2023.02)
02.23
부영2차(851-0) 80.9663㎡
1억 3,000만 ▼ -1,000만
10층 · 2004년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.01)
02.23
현광 59.99㎡
6,300만 ▼ -100만
8층 · 1997년 준공
직전 6,400만 (2023.01)
02.23
현광 59.99㎡
거래취소
6,300만
8층 · 1997년 준공
직전 6,400만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

홍성읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 2
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 3건9%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (48%) 월세 17건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

17건
전체의 52%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
렉시움 84.9322㎡
전세 1억 4,000만
4층 · 2014년 준공
02.25
홍성옥암하늘채 84.9951㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2006년 준공
02.24
부영1차 49.842㎡
전세 6,463만
3층 · 2003년 준공
02.23
부영2차(851-0) 59.987㎡
전세 7,644만
2층 · 2004년 준공
02.23
홍주오피스텔 14.828㎡
전세 3,700만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
엘에이치홍성남장천년나무4단지 33.8㎡
보증 2,088만 / 월 11만
8층 · 2016년 준공
02.22
홍주오피스텔 12.667㎡
보증 500만 / 월 29만
5층 · 2014년 준공
02.21
엘에이치홍성남장천년나무4단지 33.8㎡
보증 2,088만 / 월 11만
10층 · 2016년 준공
02.21
홍성남장이안 84.9441㎡
보증 1,000만 / 월 75만
12층 · 2017년 준공
02.20
현광 84.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
17층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.27℃
평균 최고기온
4.76℃
평균 최저기온
-4.39℃
극최고기온
10.40℃
극최저기온
-9.40℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.29 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 38.71 21.38 0.0250 0.0180
02.23 33.83 16.67 0.0317 0.0162
02.24 53.83 30.78 0.0298 0.0149
02.25 29.63 10.83 0.0370 0.0081
02.26 33.29 17.46 0.0324 0.0147
02.27 50.88 28.67 0.0281 0.0217
02.28 41.00 25.29 0.0327 0.0186
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.48 / 83.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0276 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0178 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

홍성읍 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 71% · 전세가율 73.1%

다른 데이터 탐색

홍성읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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홍성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.1%
  • 매매 중간가 1억 3,775만 · 전세 중간가 9,226만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 71% (상승 5건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 3,775만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm