충청남도 홍성군 홍북읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 67.1%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -40.4%이며, 갱신 42건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 6.9℃입니다.

충청남도 홍성군

홍북읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍북읍 리 (13개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신경리	2.4억 ↓-0.4%	67%	40만원	9일
매매 중간가 2.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	봉신리	0.5억 ↑+6.4%	-	35만원	9일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	내덕리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	대동리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	석택리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	용산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	갈산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	신정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 0일
	산수리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	노은리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 0일
	중계리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.12㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일
	대인리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.41㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 0일
	상하리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.25㎍ 평균 기온 -3.41℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍 현재	2.0억 (1위)	67.1%	14건
홍성읍	1.1억 (2위)	83.6%	33건
금마면	0.4억 (3위)	-	5건
구항면	0.3억 (4위)	-	4건
은하면	- (5위)	-	-
서부면	- (6위)	-	-
갈산면	- (7위)	-	-
결성면	- (8위)	-	-
광천읍	- (9위)	-	-
홍동면	- (10위)	-	-
장곡면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 14건

전월 대비 -30%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 3.2억

전세가율 67.1%

매매 14건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 14건

상승 2건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 2 / 12 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.2억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

67.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

홍북읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.1% — 주의 필요 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 118건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -40.4% — 안정적 갱신 42건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 42건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 118건 중

50건 42%

갱신 계약 전체 118건 중

42건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 118건

전세 47건 (40%) 월세·반전세 71건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

58건

중형 ~85㎡

60건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배 ↑

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 42건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-40.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

71건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세71건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-40.4%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

내포신도시 경남아너스빌 84.8㎡

전세 1.8억

21층 · 2016년 준공

01.30

효성해링턴플레이스 67.971㎡

신규

전세 1.5억

11층 · 2014년 준공

01.30

롯데캐슬 70.7501㎡

신규

전세 2.4억

6층 · 2012년 준공

01.29

신리마을상록아파트 59.92㎡

전세 1.0억

4층 · 2016년 준공

01.29

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡

신규

전세 1.5억

12층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

한울마을LH2단지2BL 46.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.6억 / 월 12만

15층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,900만 / 월세 ▼ -17만

01.30

한울마을LH2단지2BL 29.79㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 7만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -10만

01.30

엘에이치스타힐스 84.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 55만

13층 · 2015년 준공

01.29

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

신규

보증 0.5억 / 월 40만

4층 · 2024년 준공

01.29

한울마을LH2단지1BL 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.68℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.68℃

평균 최고기온

1.93℃

평균 최저기온

-5.00℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-14.60℃

일교차 6.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.89 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

65.50

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.49	14.11	0.0254	0.0134
01.26	40.70	30.31	0.0171	0.0201
01.27	51.20	40.21	0.0230	0.0178
01.28	31.78	23.88	0.0294	0.0107
01.29	42.93	31.87	0.0250	0.0156
01.30	74.11	61.35	0.0167	0.0234
01.31	79.46	65.50	0.0239	0.0218

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.59 / 66.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구항면	0.3억	9일	가성비 1위
2위	홍성읍	1.1억	9일	저가 진입
3위	금마면	0.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	홍북읍	2.0억	10일

종합 진단 2024년 01월

홍북읍 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

홍북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 홍성군 이웃 동네 바로가기

홍북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.46 ppm

홍북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -40.4%
갱신 42건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2.0억

홍북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

홍북읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

홍북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

홍북읍 주거 환경 자주 묻는 질문