충청남도 예산군 삽교읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 58.8%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 삽교읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도 예산군

삽교읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삽교읍 리 (21개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목리	3.2억 ↑+16.2%	59%	85만원	7일
매매 중간가 3.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	효림리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	월산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	두리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	삽교리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	평촌리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	수촌리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	이리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	안치리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	송산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	역리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	상하리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	창정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	가리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	상성리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	용동리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	하포리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.25㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	성리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	신가리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	신리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	방아리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삽교읍 현재	3.2억 (1위)	58.8%	10건
예산읍	1.5억 (2위)	-	24건
덕산면	1.4억 (3위)	-	3건
응봉면	0.5억 (4위)	-	1건
신양면	0.4억 (5위)	-	3건
오가면	0.4억 (6위)	-	1건
신암면	0.3억 (7위)	-	1건
대흥면	- (8위)	-	-
대술면	- (9위)	-	-
고덕면	- (10위)	-	-
광시면	- (11위)	-	-
봉산면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 10건

전월 대비 -55%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 3.2억

최저 1.8억 최고 4.4억

전세가율 58.8%

매매 10건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -55%

소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.8억 4.4억

3.2억

매매가 밴드 1.8억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

58.8%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.8% — 안전 구간 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

23건 88%

갱신 계약 전체 26건 중

1건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 13건 (50%) 월세·반전세 13건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

13건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세0건

평균 월세81만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.8%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

갱신

전세 1.5억

5층 · 2024년 준공

02.27

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

전세 1.8억

11층 · 2022년 준공

02.22

내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡

신규

전세 1.8억

3층 · 2024년 준공

02.21

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2017년 준공

02.20

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

전세 1.8억

21층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

21층 · 2024년 준공

02.27

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

2층 · 2025년 준공

02.26

내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

23층 · 2024년 준공

02.15

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

2층 · 2024년 준공

02.13

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

13층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.25℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.25℃

평균 최고기온

5.21℃

평균 최저기온

-4.49℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-15.00℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.43 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	105.00	21.33	0.0463	0.0050
02.23	29.33	9.33	0.0340	0.0093
02.24	37.67	19.33	0.0220	0.0167
02.25	46.00	27.33	0.0193	0.0173
02.26	35.00	18.00	0.0317	0.0130
02.27	28.33	17.00	0.0317	0.0110
02.28	39.67	25.00	0.0263	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.99 / 66.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0344 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 예산군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신양면	0.4억	6일	가성비 1위
2위	신암면	0.3억	7일	저가 진입
3위	오가면	0.4억	8일	진입장벽 낮음
4위	예산읍	1.5억	6일
5위	응봉면	0.5억	8일

종합 진단 2026년 02월

삽교읍 · 2026-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

삽교읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삽교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삽교읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.8% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삽교읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.55 ppm

삽교읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삽교읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -55%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 3.2억

삽교읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

삽교읍

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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