충청남도 예산군

삽교읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
삽교읍 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삽교읍 리 (21개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
목리 3억 1,500만 ↑+16.2% 60% 85만원 7일
매매
중간가 3억 1,500만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 8,850만
거래량 18건
월세
평균 월세 85만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.57㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
효림리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
월산리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
두리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
삽교리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
평촌리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
수촌리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
이리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
안치리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.57㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
송산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.57㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
역리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
상하리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
창정리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
가리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
상성리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
용동리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
하포리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.25㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
성리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
신가리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일
신리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.57㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 3일
방아리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 1.92℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삽교읍 현재 3억 1,500만 (1위) 60.3% 10건
예산읍 1억 4,682만 (2위) - 24건
덕산면 1억 3,800만 (3위) - 3건
응봉면 4,600만 (4위) - 1건
신양면 3,525만 (5위) - 3건
오가면 3,500만 (6위) - 1건
신암면 3,200만 (7위) - 1건
봉산면 - (8위) - -
대술면 - (9위) - -
광시면 - (10위) - -
대흥면 - (11위) - -
고덕면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 10건
전월 대비 -55%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 1,500만
최저 1억 8,000만 최고 4억 3,700만
전세가율 60.3%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -55%
소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 1건

매매 가격

3억 1,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,000만 4억 3,700만
3억 1,500만
매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 4억 3,700만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

60.3%
60.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,850만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
이지더원센트럴에듀 84.97㎡
3억 5,000만 ▲ +2,000만
9층 · 2024년 준공
직전 3억 3,000만 (2025.11)
02.24
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡
2억 7,000만 ▲ +1,050만
18층 · 2023년 준공
직전 2억 5,950만 (2026.01)
02.23
원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡
2억 6,000만 ▼ -3,350만
2층 · 2022년 준공
직전 2억 9,350만 (2025.12)
02.20
내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡
1억 8,000만 ▼ -1,500만
7층 · 2017년 준공
직전 1억 9,500만 (2025.12)
02.10
내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡
1억 9,800만 ▼ -1,200만
1층 · 2017년 준공
직전 2억 1,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

삽교읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 28건85%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (55%) 월세 15건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 45%
평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
이지더원센트럴에듀 73.17㎡
갱신
전세 1억 5,000만
5층 · 2024년 준공
02.27
원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡
전세 1억 8,000만
11층 · 2022년 준공
02.22
내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2024년 준공
02.21
내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2017년 준공
02.20
내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡
신규
전세 1억 7,500만
21층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
이지더원센트럴에듀 84.93㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
21층 · 2024년 준공
02.27
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
2층 · 2025년 준공
02.27
이지더원센트럴에듀 73.17㎡
보증 5,000만 / 월 50만
3층 · 2024년 준공
02.26
내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
23층 · 2024년 준공
02.22
내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
19층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.25℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 4.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.25℃
평균 최고기온
5.21℃
평균 최저기온
-4.49℃
극최고기온
18.30℃
극최저기온
-15.00℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속4.43 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 105.00 21.33 0.0463 0.0050
02.23 29.33 9.33 0.0340 0.0093
02.24 37.67 19.33 0.0220 0.0167
02.25 46.00 27.33 0.0193 0.0173
02.26 35.00 18.00 0.0317 0.0130
02.27 28.33 17.00 0.0317 0.0110
02.28 39.67 25.00 0.0263 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.99 / 66.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0344 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0043 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

삽교읍 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 60.3%

다른 데이터 탐색

삽교읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 예산군 이웃 동네 바로가기

삽교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.3%
  • 매매 중간가 3억 1,500만 · 전세 중간가 1억 8,850만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0043 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -55%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억 1,500만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm