전라남도

여수시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 286건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 33.9%

갱신 계약

169건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (169건)

인하 = 2% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

290

5월

459

6월

355

7월

287

8월

273

9월

286

10월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

99건 · 1.1억

중형 60~85㎡

180건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.6억

대형 115㎡~

2건 · 3.1억

소형 1% 중소형 35% 중형 63% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2.1억 · 113건

여서동

평균 0.7억 · 49건

문수동

평균 0.7억 · 29건

신기동

평균 0.8억 · 21건

관문동

평균 2.4억 · 17건

소라면

평균 2.1억 · 11건

소호동

평균 1.3억 · 9건

학동

평균 3.1억 · 5건

덕충동

평균 2.3억 · 5건

신월동

평균 2.3억 · 4건

봉계동

평균 1.1억 · 4건

둔덕동

평균 1.1억 · 3건

국동

평균 0.5억 · 3건

미평동

평균 1.4억 · 3건

돌산읍

평균 0.7억 · 3건

율촌면

평균 2.2억 · 2건

시전동

평균 1.3억 · 1건

선원동

평균 0.9억 · 1건

안산동

평균 0.6억 · 1건

고소동

평균 0.9억 · 1건

오림동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	웅천포레스트부영1단지 17건	웅천동	84.84㎡ / 26평	21층	2.5억	▲ +1.9% 전 2.4억	갱신	25.12~26.11	5년
2	10.31	웅천포레스트부영2단지 18건	웅천동	84.9596㎡ / 26평	11층	2.5억	▲ +1.9% 전 2.4억	갱신	25.12~26.11	5년
3	10.31	웅천포레스트부영1단지 17건	웅천동	84.948㎡ / 26평	20층	2.5억	▲ +1.9% 전 2.4억	갱신	25.11~26.11	5년
4	10.31	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	15층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	25.11~26.11	11년
5	10.31	웅천지웰1차(1블럭) 2건	웅천동	59.911㎡ / 18평	11층	2.0억	-	갱신		16년
6	10.31	웅천지웰1차(1블럭) 2건	웅천동	59.911㎡ / 18평	11층	2.0억	-	신규	25.12~27.12	16년
7	10.31	웅천포레스트부영1단지 17건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	19층	1.8억	▲ +1.9% 전 1.8억	갱신	25.12~26.12	5년
8	10.31	웅천포레스트부영2단지 18건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	4층	1.8억	▲ +1.9% 전 1.8억	갱신	25.11~26.11	5년
9	10.31	여수웅천부영3차 20건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	4층	1.5억	▲ +0.9% 전 1.5억	갱신	25.11~26.11	11년
10	10.31	여수웅천부영3차 20건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	5층	1.5억	▲ +0.9% 전 1.5억	갱신	25.11~26.11	11년
11	10.31	여수웅천부영3차 20건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	2층	1.5억	-	갱신		11년
12	10.31	여수주은금호2,3단지 8건	소호동	73.581㎡ / 22평	12층	1.4억	-	갱신		24년
13	10.31	여수주은금호2,3단지 8건	소호동	73.581㎡ / 22평	12층	1.4억	-	갱신		24년
14	10.31	부영6차 24건	여서동	60㎡ / 18평	12층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	25.12~26.12	36년
15	10.31	부영3 18건	신기동	60㎡ / 18평	9층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	25.11~26.11	37년
16	10.31	부영3 18건	신기동	60㎡ / 18평	2층	0.7억	-	신규	25.11~26.11	37년
17	10.31	부영9차 24건	문수동	49.72㎡ / 15평	13층	0.6억	-	신규	25.11~26.11	31년
18	10.31	부영9차 24건	문수동	49.72㎡ / 15평	12층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.11~26.11	31년
19	10.31	부영9차 24건	문수동	49.72㎡ / 15평	15층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	25.11~26.10	31년
20	10.30	포레나여수웅천1단지	웅천동	110.8013㎡ / 34평	16층	3.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
21	10.30	대성베르힐	문수동	84.8923㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	25.11~27.11	6년
22	10.30	신영웅천지웰2차 4건	웅천동	84.947㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	25.12~27.10	13년
23	10.30	여수더로제아델리움해양공원 12건	관문동	68.097㎡ / 21평	6층	2.6억	-	신규	25.11~27.11	1년
24	10.30	신동아파밀리에 2건	학동	84.5752㎡ / 26평	12층	2.5억	-	신규	25.12~27.12	18년
25	10.30	여수엑스포타운시티프라디움1단지	덕충동	84.9939㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	25.10~27.10	8년
26	10.30	웅천포레스트부영1단지 17건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	20층	1.8억	▲ +1.9% 전 1.8억	갱신	25.12~26.12	5년
27	10.30	웅천포레스트부영1단지 17건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	12층	1.8억	▲ +1.9% 전 1.8억	갱신	25.12~26.12	5년
28	10.30	경도비전지에이그린웰 4건	신월동	84.9775㎡ / 26평	15층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	4년
29	10.30	금호(소호)	소호동	84.87㎡ / 26평	4층	1.2억	-	신규	25.11~27.11	34년
30	10.30	남양1단지	선원동	59.76㎡ / 18평	5층	0.9억	-	신규	26.01~27.12	36년

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