전라남도 나주시

빛가람동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,903만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 33% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

133

1월

112

2월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,566만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,165만

중형 60~85㎡

96건 · 4,997만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 4% 중소형 9% 중형 86% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사랑으로부영2단지

평균 8,966만 · 17건

사랑으로부영3단지

평균 7,552만 · 17건

루멘하임

평균 2,333만 · 12건

빛가람엘에이치5단지

평균 2,875만 · 10건

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

평균 2,111만 · 9건

빛가람엘에이치3단지

평균 8,196만 · 8건

대광로제비앙

평균 2,813만 · 8건

빛가람우미린

평균 2,429만 · 7건

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

평균 2,714만 · 7건

빛가람엘에이치1단지

평균 8,144만 · 5건

에듀캐슬아파트

평균 2,000만 · 4건

이노시티애시앙1단지

평균 2,667만 · 3건

센트럴레이크

평균 1,500만 · 2건

빛가람엘에이치6단지

평균 2,838만 · 1건

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

평균 5,000만 · 1건

광주전남혁신도시영무예다음

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사랑으로부영2단지 17건	빛가람동	60.46㎡ / 18평	14층	9,247만	15만	-	신규	23.03~24.03	11년
2	02.28	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	4층	4,683만	10만	-	갱신		11년
3	02.28	빛가람엘에이치6단지	빛가람동	36.83㎡ / 11평	13층	2,838만	7만	-	갱신		10년
4	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 7건	빛가람동	84.93㎡ / 26평	7층	2,000만	68만	-	신규	23.03~25.02	10년
5	02.28	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 9건	빛가람동	84.93㎡ / 26평	17층	1,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	10년
6	02.28	루멘하임 12건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	11년
7	02.27	빛가람엘에이치3단지 8건	빛가람동	84.72㎡ / 26평	10층	1억 776만	24만	▼ -59.3% 전 59만	갱신	23.03~24.10	12년
8	02.27	빛가람엘에이치1단지 5건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 570만	24만	▼ -59.3% 전 59만	갱신	23.03~25.02	11년
9	02.27	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 9건	빛가람동	72.43㎡ / 22평	23층	2,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	10년
10	02.26	대광로제비앙 8건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	-	신규	23.03~24.03	10년
11	02.25	에듀캐슬아파트 4건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	45만	-	신규	23.03~25.03	12년
12	02.25	빛가람엘에이치3단지 8건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	12년
13	02.25	루멘하임 12건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	11년
14	02.25	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 9건	빛가람동	72.43㎡ / 22평	7층	1,000만	80만	-	신규	23.02~25.02	10년
15	02.24	빛가람엘에이치3단지 8건	빛가람동	74.91㎡ / 23평	9층	9,127만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	23.03~24.10	12년
16	02.24	빛가람엘에이치3단지 8건	빛가람동	59.90㎡ / 18평	10층	8,223만	17만	▼ -62.2% 전 45만	갱신	23.03~24.10	12년
17	02.24	루멘하임 12건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	3층	7,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	23.03~25.03	11년
18	02.24	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	5층	2,813만	36만	-	신규	23.02~25.03	11년
19	02.24	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	8층	2,813만	36만	-	신규	23.02~25.03	11년
20	02.23	이노시티애시앙1단지 3건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	11층	4,000만	75만	▼ -11.8% 전 85만	갱신	23.03~25.03	6년
21	02.23	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	2층	2,621만	7만	-	갱신		11년
22	02.23	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	1층	1,883만	24만	-	갱신		11년
23	02.23	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	4층	1,883만	24만	-	갱신		11년
24	02.22	사랑으로부영3단지 17건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 522만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	23.03~24.03	9년
25	02.22	사랑으로부영2단지 17건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	15층	9,779만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	23.03~24.03	11년
26	02.22	빛가람엘에이치1단지 5건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	12층	8,570만	34만	▼ -42.4% 전 59만	갱신	23.03~25.02	11년
27	02.22	사랑으로부영3단지 17건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	11층	7,865만	25만	-	신규	23.03~24.03	9년
28	02.22	사랑으로부영3단지 17건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	7층	5,207만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	23.03~24.03	9년
29	02.22	빛가람엘에이치5단지 10건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	12층	2,721만	7만	-	갱신		11년
30	02.21	사랑으로부영2단지 17건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	4층	9,779만	15만	-	신규	23.03~24.03	11년

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