전라남도

광양시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,996만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

104

7월

126

8월

124

9월

122

10월

138

11월

167

12월

전월 대비 +21.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 435만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,437만

중형 60~85㎡

46건 · 3,326만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 34% 중소형 38% 중형 28% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마동

평균 1,119만 · 64건

중동

평균 922만 · 48건

광양읍

평균 5,136만 · 29건

황금동

평균 2,000만 · 7건

광영동

평균 4,807만 · 6건

성황동

평균 2,400만 · 5건

금호동

평균 420만 · 5건

옥곡면

평균 3,867만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵광양베이센트	황금동	117.6292㎡ / 36평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	2년
2	12.31	덕진광양의봄 2건	광양읍 구산리	84.9941㎡ / 26평	17층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	13년
3	12.31	광양중마2차진아리채 3건	중동	84.9909㎡ / 26평	23층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	9년
4	12.31	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	500만	55만	-	갱신		20년
5	12.31	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	25.01~26.01	3년
6	12.31	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	3년
7	12.31	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	500만	55만	-	신규	25.01~26.01	20년
8	12.31	남양파크 3건	중동	59.85㎡ / 18평	5층	300만	35만	-	신규	25.01~27.01	33년
9	12.31	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	16층	300만	35만	-	신규	24.12~26.12	20년
10	12.31	주공칠성2	광양읍 칠성리	39.63㎡ / 12평	5층	200만	25만	-	신규	25.01~27.01	38년
11	12.31	콤팩트시티 5건	마동	19.3669㎡ / 6평	5층	200만	42만	-	신규	25.01~25.06	8년
12	12.30	세미존서희스타힐스 2건	광양읍 덕례리	74.8999㎡ / 23평	12층	3,000만	70만	-	신규	25.01~26.01	3년
13	12.30	광양동문디이스트 2건	마동	84.9681㎡ / 26평	11층	3,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.01~26.01	3년
14	12.30	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	12층	2,471만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.02~27.01	25년
15	12.30	신원아르시스 3건	마동	84.9604㎡ / 26평	14층	1,000만	65만	-	갱신		13년
16	12.30	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	8층	500만	45만	-	신규	25.01~26.01	3년
17	12.30	성호2차(201~205동) 7건	중동	39.86㎡ / 12평	5층	500만	50만	-	신규	24.12~26.12	23년
18	12.30	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	8층	500만	60만	-	신규	25.01~26.01	20년
19	12.30	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	25.01~26.01	3년
20	12.29	광양한라비발디센트럴마크 6건	황금동	84.9053㎡ / 26평	27층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	2년
21	12.29	남양파크 3건	중동	59.85㎡ / 18평	14층	500만	50만	-	신규	25.01~28.01	33년
22	12.28	광양센트럴자이 3건	성황동	74.9916㎡ / 23평	12층	3,000만	74만	-	신규	25.02~27.01	4년
23	12.28	광양센트럴자이 3건	성황동	84.9986㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	4년
24	12.28	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	8층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	3년
25	12.28	금광 3건	중동	59.995㎡ / 18평	8층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	28년
26	12.28	스마트시티1차 32건	마동	14.7985㎡ / 4평	4층	500만	40만	-	신규	24.12~25.12	3년
27	12.28	태영 3건	중동	49.77㎡ / 15평	9층	400만	40만	-	신규	25.01~27.01	30년
28	12.28	가야 2건	광영동	49.965㎡ / 15평	7층	300만	32만	-	신규	25.01~27.01	34년
29	12.28	가야 2건	광영동	49.965㎡ / 15평	7층	300만	32만	-	신규	24.01~26.01	34년
30	12.27	덕진광양의봄플러스아파트 7건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	5만	-	신규	24.12~29.10	5년

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