전라남도

광양시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 156건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,731만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 87.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

138

11월

167

12월

146

1월

144

2월

171

3월

156

4월

전월 대비 -8.8% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 550만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,646만

중형 60~85㎡

41건 · 5,629만

소형 33% 중소형 40% 중형 26%

하위 지역별 계약 현황

중동

평균 762만 · 50건

마동

평균 1,518만 · 45건

광양읍

평균 3,682만 · 36건

옥곡면

평균 1억 1,908만 · 12건

광영동

평균 4,120만 · 8건

성황동

평균 2,750만 · 4건

금호동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	덕진광양의봄플러스아파트 6건	광양읍 덕례리	75.32㎡ / 23평	8층	1억 5,500만	5만	-	신규	25.04~29.10	5년
2	04.30	성호2차(201~205동) 19건	중동	39.86㎡ / 12평	15층	500만	45만	-	신규	25.05~27.05	23년
3	04.30	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	25.04~26.04	3년
4	04.29	광양의봄프리미엄2 11건	옥곡면 신금리	74.79㎡ / 23평	23층	1억 3,500만	5만	-	신규	25.06~29.02	5년
5	04.29	덕진광양의봄플러스아파트 6건	광양읍 덕례리	59.58㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	5만	-	신규	25.06~29.10	5년
6	04.29	덕진광양의봄플러스아파트 6건	광양읍 덕례리	59.58㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	5만	-	갱신		5년
7	04.29	광양의봄프리미엄2 11건	옥곡면 신금리	59.99㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	5만	-	갱신		5년
8	04.29	광양센트럴자이 2건	성황동	85.00㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.01	4년
9	04.29	마동주공 5건	마동	39.72㎡ / 12평	6층	1,347만	8만	-	신규	25.04~27.05	19년
10	04.29	매화마을주공 3건	광양읍 구산리	51.49㎡ / 16평	15층	1,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	24년
11	04.29	성호2차(201~205동) 19건	중동	39.86㎡ / 12평	1층	500만	43만	-	신규	25.04~26.04	23년
12	04.29	성호2차(201~205동) 19건	중동	39.86㎡ / 12평	18층	500만	45만	-	신규	25.05~27.05	23년
13	04.29	성호2차(206~215동) 13건	중동	59.79㎡ / 18평	22층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	20년
14	04.29	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	5층	500만	40만	-	신규	25.05~26.05	3년
15	04.29	마동주공 5건	마동	39.72㎡ / 12평	11층	347만	11만	-	신규	25.04~27.05	19년
16	04.28	세미존서희스타힐스 2건	광양읍 덕례리	80.95㎡ / 24평	6층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	3년
17	04.28	성호2차(201~205동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	-	신규	25.05~27.04	23년
18	04.28	광양동문디이스트 5건	마동	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	3년
19	04.28	상아 2건	광영동	60.00㎡ / 18평	10층	800만	18만	-	신규	25.04~27.04	35년
20	04.28	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	25.04~26.04	3년
21	04.28	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	4층	500만	40만	-	신규	25.06~26.06	3년
22	04.28	성호2차(206~215동) 13건	중동	59.79㎡ / 18평	12층	300만	53만	-	신규	25.05~27.05	20년
23	04.28	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	4층	300만	42만	-	신규	25.05~26.05	3년
24	04.27	광양동문디이스트 5건	마동	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	3년
25	04.27	성호2차(201~205동) 19건	중동	39.86㎡ / 12평	10층	500만	40만	-	신규	25.05~26.05	23년
26	04.27	스마트시티2차 19건	마동	16.15㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	25.05~26.05	3년
27	04.26	성호2차(201~205동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	4층	500만	45만	-	신규	25.04~27.04	23년
28	04.26	성호2차(206~215동) 13건	중동	59.79㎡ / 18평	14층	500만	50만	-	신규	25.05~27.05	20년
29	04.26	성호2차(206~215동) 13건	중동	59.79㎡ / 18평	9층	500만	50만	-	신규	25.05~27.05	20년
30	04.26	성호2차(201~205동) 19건	중동	39.86㎡ / 12평	21층	300만	40만	-	신규	25.05~27.05	23년

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