전라남도 고흥군 고흥읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 46.7%입니다. 매매 중간가 1억 9,267만 기준입니다.

전라남도 고흥군 고흥읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 고흥군 고흥읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 고흥군 고흥읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 9,267만입니다.

전라남도 고흥군 고흥읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

전라남도 고흥군

고흥읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고흥읍 리 (9개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남계리	1억 9,267만 ↑+140.8%	47%	60만원	0일
매매 중간가 1억 9,267만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 8,100만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	호동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	성촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	등암리	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.15℃ 한파 0일
	호형리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	옥하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	서문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	고소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.15℃ 한파 0일
	행정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고흥군 내 16개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고흥읍 현재	1억 9,267만 (1위)	46.7%	6건
도양읍	1억 2,800만 (2위)	-	7건
점암면	- (3위)	-	-
풍양면	- (4위)	-	-
금산면	- (5위)	-	-
도화면	- (6위)	-	-
포두면	- (7위)	-	-
과역면	- (8위)	-	-
남양면	- (9위)	-	-
동강면	- (10위)	-	-
두원면	- (11위)	-	-
영남면	- (12위)	-	-
동일면	- (13위)	-	-
도덕면	- (14위)	-	-
대서면	- (15위)	-	-
봉래면	- (16위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 6건

전월 대비 +500%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,267만

최저 7,000만 최고 2억 9,700만

전세가율 46.7%

매매 6건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +500%

소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,267만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 2억 9,700만

1억 9,267만

매매가 밴드 7,000만 ~ 2억 9,700만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

46.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 8,100만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

고흥읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 46.7% — 안전 구간 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 4건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

2건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (46.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.20

이레맨션 83.3㎡

전세 1억 2,700만

7층 · 2013년 준공

12.05

남계주공 49.62㎡

전세 3,500만

10층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.18

고흥남계엘에이치1단지 46.7㎡

보증 4,645만 / 월 11만

8층 · 2020년 준공

12.14

새부강빌B 89.95㎡

보증 2,000만 / 월 60만

5층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 4일 · 열대야 9일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

5.19℃

평균 최고기온

10.62℃

평균 최저기온

0.30℃

극최고기온

20.70℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 52.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

25.92

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.91	18.08	0.0231	0.0077
12.26	25.61	15.63	0.0217	0.0083
12.27	25.43	17.04	0.0227	0.0095
12.28	31.83	20.92	0.0242	0.0100
12.29	45.63	31.04	0.0270	0.0123
12.30	43.04	30.17	0.0219	0.0117
12.31	34.67	25.92	0.0408	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.84 / 31.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 고흥군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도양읍	1억 2,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고흥읍	1억 9,267만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 12월

고흥읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

고흥읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고흥읍 주거 환경 자주 묻는 질문

고흥읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 9,267만 · 전세 중간가 8,100만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고흥읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

고흥읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고흥읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +500%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,267만

고흥읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

고흥읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

고흥읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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