전라남도 화순군 화순읍

교리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

화순읍 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천리 3억 6,000만 (1위) - 1건
교리 현재 2억 5,375만 (2위) 74.0% 5건
만연리 1억 9,000만 (3위) - 3건
훈리 1억 9,000만 (4위) - 2건
대리 1억 3,963만 (5위) - 7건
광덕리 1억 875만 (6위) 80.5% 3건
일심리 9,975만 (7위) - 6건
계소리 6,000만 (8위) - 4건
유천리 - (9위) - -
동구리 - (10위) - -
이십곡리 - (11위) - -
신기리 - (12위) - -
강정리 - (13위) - -
벽라리 - (14위) - -
감도리 - (15위) - -
도웅리 - (16위) - -
세량리 - (17위) - -
연양리 - (18위) - -
내평리 - (19위) - -
서태리 - (20위) - -
앵남리 - (21위) - -
수만리 - (22위) - -
주도리 - (23위) - -
다지리 - (24위) - -
향청리 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 5건
전월 대비 +67%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,375만
최저 1억 2,400만 최고 3억 7,600만
전세가율 74.0%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

2억 5,375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,400만 3억 7,600만
2억 5,375만
매매가 밴드 1억 2,400만 ~ 3억 7,600만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

74.0%
74.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,625만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.21
힐스테이트화순 84.6607㎡
3억 7,600만 ▲ +450만
14층 · 2021년 준공
직전 3억 7,150만 (2025.09)
09.13
유창허니문맨션1 78.54㎡
거래취소 재건축연한
1억 750만
7층 · 1991년 준공
직전 9,500만 (2025.05)
09.12
공간1 84.96㎡
재건축연한
1억 2,400만 ▲ +2,100만
9층 · 1992년 준공
직전 1억 300만 (2024.12)
09.12
공간1 78.09㎡
재건축연한 신고가
1억 4,800만 ▲ +3,800만
1층 · 1992년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.06)
직전최고 1억 4,500만 (2023.05)
09.11
힐스테이트화순 84.6607㎡
3억 7,150만 ▲ +1,250만
18층 · 2021년 준공
직전 3억 5,900만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

교리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 2건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
09.18
힐스테이트화순 84.9617㎡
신규
전세 2억 8,000만
17층 · 2021년 준공
09.15
화순한국아델리움더숲 76.7736㎡
전세 1억 5,750만
1층 · 2021년 준공
09.05
힐스테이트화순 84.6499㎡
신규
전세 2억 7,000만
23층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.95 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 78.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.78℃
평균 최고기온
28.79℃
평균 최저기온
20.13℃
극최고기온
34.20℃
극최저기온
13.10℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 78.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.58 6.47 0.0296 0.0028
09.25 10.46 3.57 0.0101 0.0029
09.26 13.83 6.10 0.0199 0.0035
09.27 21.54 9.80 0.0327 0.0034
09.28 11.04 4.48 0.0350 0.0022
09.29 14.75 6.11 0.0304 0.0034
09.30 17.38 8.14 0.0247 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.95 / 13.65 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0241 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0030 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

교리 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 74.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 74.0%

다른 데이터 탐색

교리 과거 월 데이터
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교리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.0%
  • 매매 중간가 2억 5,375만 · 전세 중간가 2억 1,625만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0030 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 5,375만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm