전라남도

화순군

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
화순군 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
화순군 행정동 (13개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화순읍 2억 504만 ↑+17.4% 60% 12만원 0일
매매
중간가 2억 504만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 7,687만
거래량 22건
월세
평균 월세 12만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 20.00℃
한파 0일
이서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
사평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 20.76℃
한파 0일
동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 18.88℃
한파 0일
백아면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.92㎍
평균 기온 20.42℃
한파 0일
춘양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 20.80℃
한파 0일
이양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.46㎍
평균 기온 20.35℃
한파 0일
능주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
도암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.13㎍
평균 기온 20.83℃
한파 0일
청풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.46㎍
평균 기온 20.67℃
한파 0일
도곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
동복면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 20.46℃
한파 0일
한천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 20.73℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 3억 968만 (1위) 59.8% 20건
담양군 2억 5,000만 (2위) - 2건
순천시 2억 2,552만 (3위) 77.5% 54건
화순군 현재 2억 504만 (4위) 60.3% 14건
완도군 2억 350만 (5위) 68.0% 2건
나주시 1억 9,939만 (6위) 88.5% 35건
여수시 1억 8,766만 (7위) 67.4% 45건
해남군 1억 7,420만 (8위) - 5건
구례군 1억 6,500만 (9위) - 1건
진도군 1억 5,900만 (10위) - 1건
목포시 1억 5,413만 (11위) 77.3% 70건
보성군 1억 4,050만 (12위) 57.3% 3건
영광군 1억 3,588만 (13위) - 15건
고흥군 1억 3,487만 (14위) - 3건
광양시 1억 3,454만 (15위) 76.2% 43건
영암군 6,340만 (16위) - 11건
장성군 5,500만 (17위) - 1건
신안군 - (18위) - -
함평군 - (19위) - -
곡성군 - (20위) - -
장흥군 - (21위) - -
강진군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 14건
전월 대비 -67%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 504만
최저 7,100만 최고 3억 8,500만
전세가율 60.3%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -67%
소형 / 중형 / 대형 4 / 10 / 0건

매매 가격

2억 504만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,100만 3억 8,500만
2억 504만
매매가 밴드 7,100만 ~ 3억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

60.3%
60.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,687만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.10
대광로제비앙2차 48.6㎡
7,100만 ▲ +900만
13층 · 1998년 준공
직전 6,200만 (2026.05)
06.09
청전 59.99㎡
재건축연한
1억 1,600만 ▲ +600만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.05)
06.09
한국아델리움 84.7265㎡
2억
7층 · 2002년 준공
직전 2억 (2026.05)
06.07
유창허니문2차 59.73㎡
재건축연한
1억 ▼ -1,300만
9층 · 1993년 준공
직전 1억 1,300만 (2026.05)
06.06
공간1 78.09㎡
재건축연한
1억 1,300만 ▲ +1,300만
12층 · 1992년 준공
직전 1억 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 26건93%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (79%) 월세 6건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 3,222만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 21%
평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
부영1 49.72㎡
신규
전세 3,970만
12층 · 1993년 준공
06.12
부영2 60㎡
신규
전세 6,130만
2층 · 1995년 준공
06.09
힐스테이트화순2차 84.6403㎡
신규
전세 2억 3,100만
14층 · 2024년 준공
06.09
부영6 49.92㎡
신규
전세 3,393만
2층 · 1998년 준공
06.09
부영6 49.92㎡
신규
전세 4,554만
3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
부영5 49.92㎡
보증 2,990만 / 월 13만
13층 · 1997년 준공
06.08
부영1 49.72㎡
신규
보증 3,368만 / 월 6만
2층 · 1993년 준공
06.05
부영6 49.92㎡
신규
보증 2,584만 / 월 20만
6층 · 1998년 준공
06.05
부영6 49.92㎡
신규
보증 3,736만 / 월 6만
10층 · 1998년 준공
06.01
부영6 59.76㎡
보증 4,554만 / 월 17만
13층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.29℃
평균 최고기온
26.86℃
평균 최저기온
14.13℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
7.80℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 72.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 16.67 10.17 0.0452 0.0043
06.07 22.50 14.50 0.0432 0.0037
06.08 24.83 15.00 0.0452 0.0043
06.09 24.50 15.67 0.0400 0.0047
06.10 18.17 10.33 0.0392 0.0047
06.11 16.67 10.33 0.0440 0.0037
06.12 22.00 14.50 0.0453 0.0040
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.00 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0423 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0040 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

화순군 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.3%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

화순군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.3%
  • 매매 중간가 2억 504만 · 전세 중간가 7,687만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0040 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 504만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.50mm