전라남도 강진군 강진읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 9,900만 기준입니다.

전라남도 강진군 강진읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 강진군 강진읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 강진군 강진읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 9,900만입니다.

전라남도 강진군 강진읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

전라남도 강진군

강진읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

강진읍 리 (15개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서성리	1억 9,900만 ↓-35.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	남성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	영파리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	남포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	학명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	임천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	덕남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	송전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	송덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	춘전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	서산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	동성리	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	평동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강진군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강진읍 현재	1억 9,900만 (1위)	-	2건
군동면	1억 9,200만 (2위)	-	1건
도암면	- (3위)	-	-
병영면	- (4위)	-	-
성전면	- (5위)	-	-
칠량면	- (6위)	-	-
신전면	- (7위)	-	-
옴천면	- (8위)	-	-
작천면	- (9위)	-	-
마량면	- (10위)	-	-
대구면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 2건

전월 대비 -60%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 9,900만

최저 9,500만 최고 3억 300만

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -60%

소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 9,900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 3억 300만

1억 9,900만

매매가 밴드 9,500만 ~ 3억 300만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,000만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

강진읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 3건 중

3건 100%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

14만원

보증금 1,046만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세14만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

대라수 59.9758㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

7층 · 2012년 준공

종전 1억 3,000만 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.20

강진동성엘에이치1단지 36.93㎡

갱신

보증 504만 / 월 17만

3층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,379만 / 월세 ▲ +5만

03.13

강진동성엘에이치1단지 36.93㎡

갱신

보증 1,587만 / 월 11만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +18만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.42℃

평균 최고기온

14.70℃

평균 최저기온

0.74℃

극최고기온

22.30℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.54 m/s

최대 일강수량 34.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	36.00	22.00	0.0490	0.0050
03.26	44.00	25.00	0.0490	0.0060
03.27	57.00	27.00	0.0560	0.0080
03.28	39.00	25.00	0.0470	0.0060
03.29	40.00	25.00	0.0460	0.0060
03.30	34.00	21.00	0.0400	0.0060
03.31	18.00	14.00	0.0500	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.26 / 35.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0424 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 강진군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군동면	1억 9,200만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	강진읍	1억 9,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2026년 03월

강진읍 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강진읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

강진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 9,900만 · 전세 중간가 1억 4,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

강진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

강진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -60%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 9,900만

강진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

강진읍

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최근 반전세 계약

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