전라남도 강진군 강진읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 58.8%입니다. 매매 중간가 2억 1,572만 기준입니다.

전라남도 강진군 강진읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 강진군 강진읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 강진군 강진읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 1,572만입니다.

전라남도 강진군 강진읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

전라남도 강진군

강진읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

강진읍 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

강진읍 리 (15개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서성리	2억 2,864만 ↑+14.9%	-	13만원	0일
매매 중간가 2억 2,864만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	평동리	1억 7,050만	59%	-	0일
매매 중간가 1억 7,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	영파리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	남포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	동성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	임천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	덕남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	송전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	송덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	춘전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	서산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	학명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	남성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강진군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강진읍 현재	2억 1,572만 (1위)	58.8%	10건
군동면	1억 4,000만 (2위)	-	1건
마량면	1억 1,000만 (3위)	-	1건
병영면	- (4위)	-	-
성전면	- (5위)	-	-
칠량면	- (6위)	-	-
신전면	- (7위)	-	-
도암면	- (8위)	-	-
옴천면	- (9위)	-	-
작천면	- (10위)	-	-
대구면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 10건

전월 대비 +400%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 2억 1,572만

최저 9,700만 최고 3억 2,300만

전세가율 58.8%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +400%

소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

2억 1,572만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,700만 3억 2,300만

2억 1,572만

매매가 밴드 9,700만 ~ 3억 2,300만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

58.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

강진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2건

신규 계약 0건0%

갱신 계약 1건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

13만원

보증금 3,619만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 50%

평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.08

이에스아뜨리움 59.8211㎡

전세 1억

8층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

건우2차 59.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,619만 / 월 13만

8층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,879만 / 월세 ▼ -2만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.52℃

평균 최고기온

19.81℃

평균 최저기온

7.41℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-1.40℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.45 m/s

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	30.00	12.00	0.0450	0.0060
04.25	26.00	14.00	0.0480	0.0060
04.26	25.00	14.00	0.0450	0.0040
04.27	23.00	12.00	0.0500	0.0050
04.28	21.00	12.00	0.0460	0.0040
04.29	21.00	11.00	0.0470	0.0050
04.30	23.00	14.00	0.0420	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.76 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0428 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 강진군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마량면	1억 1,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강진읍	2억 1,572만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	군동면	1억 4,000만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음

종합 진단 2026년 04월

강진읍 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.8%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

강진읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

강진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.8%
매매 중간가 2억 1,572만 · 전세 중간가 1억
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.29 ppm

강진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +400%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 1,572만

강진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

강진읍