전라남도 해남군 해남읍

해리

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

해남읍 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고도리 2.5억 (1위) - 1건
해리 현재 2.4억 (2위) - 5건
구교리 1.9억 (3위) - 6건
남외리 1.3억 (4위) - 2건
성내리 - (5위) - -
수성리 - (6위) - -
신안리 - (7위) - -
연동리 - (8위) - -
안동리 - (9위) - -
백야리 - (10위) - -
내사리 - (11위) - -
남동리 - (12위) - -
남천리 - (13위) - -
용정리 - (14위) - -
부호리 - (15위) - -
평동리 - (16위) - -
읍내리 - (17위) - -
복평리 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.4억
최저 1.4억 최고 4.3억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 2건

매매 가격

2.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.4억 4.3억
2.4억
매매가 밴드 1.4억 ~ 4.3억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.23
해남코아루더베스트1단지아파트 116.7556㎡
3.7억 ▼ -6,200만
2층 · 2019년 준공
01.21
신동백 71.61㎡
재건축연한 신고가
1.4억 ▲ +2,300만
5층 · 1994년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만
01.21
해남코아루더베스트1단지아파트 116.7556㎡
4.3억 ▲ +6,400만
18층 · 2019년 준공
01.20
해담은3차 84.16㎡
2.9억 ▼ -1,500만
11층 · 2017년 준공
01.11
해남백두4차 83.3953㎡
1.5억 ▼ -3,800만
10층 · 2003년 준공

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

해리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
2건 67%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
49만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.17
해남정하에코하임 84.9702㎡
전세 1.8억
15층 · 2019년 준공
01.02
해남정하에코하임 84.9702㎡
신규
전세 1.8억
2층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.26
도시형생활주택남성대 24.2675㎡
신규
보증 0.1억 / 월 49만
5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.02℃
평균 최고기온
7.75℃
평균 최저기온
-2.98℃
극최고기온
14.10℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 10.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.22 m/s
최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.05
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 33.08 26.55 0.0279 0.0129
01.26 14.00 8.42 0.0404 0.0077
01.27 33.00 12.79 0.0399 0.0048
01.28 13.08 7.75 0.0375 0.0029
01.29 12.08 10.38 0.0391 0.0030
01.30 13.33 10.25 0.0310 0.0068
01.31 16.58 12.05 0.0373 0.0073
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.01 / 48.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0305 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

해리 · 2025-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

해리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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해리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm