전라남도 영암군 삼호읍

용당리

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용앙리 0.7억 (1위) 80.9% 21건
용당리 현재 0.6억 (2위) - 18건
삼포리 - (3위) - -
나불리 - (4위) - -
서창리 - (5위) - -
망산리 - (6위) - -
서호리 - (7위) - -
동호리 - (8위) - -
산호리 - (9위) - -
난전리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 18건
전월 대비 -5%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 0.6억
최저 0.5억 최고 0.8억
전세가율 -
매매 18건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 18건
상승 6건 · 하락 6건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 18 / 0 / 0건

매매 가격

0.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 0.8억
0.6억
매매가 밴드 0.5억 ~ 0.8억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -1,550만
7층 · 1996년 준공
03.31
현대삼호3차아파트 59.85㎡
0.6억 ▼ -1,000만
7층 · 1998년 준공
03.31
희망가 59.9456㎡
0.8억 ▲ +750만
11층 · 2012년 준공
03.31
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
0.6억 ▲ +400만
9층 · 1996년 준공
03.29
현대삼호3차아파트 59.85㎡
0.7억 ▲ +700만
12층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

용당리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
5건 71%
갱신 계약 전체 7건 중
1건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
55만원
보증금 0.1억
갱신
50만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.26
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1.9억
11층 · 2023년 준공
03.13
영암삼호고운라피네 74.9131㎡
신규
전세 1.7억
16층 · 2023년 준공
03.11
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
전세 1.9억
5층 · 2023년 준공
03.09
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1.9억
4층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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03.19
현대삼호2차아파트 59.75㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
2층 · 1996년 준공
03.14
희망가 59.9456㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 2012년 준공
월세 ▲ +10만
03.09
현대삼호3차아파트 59.85㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.26℃
평균 최고기온
14.31℃
평균 최저기온
2.83℃
극최고기온
26.50℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 11.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.99 m/s
최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.83
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 125.58 60.42 0.0618 0.0159
03.26 119.96 33.25 0.0542 0.0137
03.27 34.92 16.29 0.0362 0.0116
03.28 40.13 19.13 0.0420 0.0074
03.29 21.88 9.38 0.0446 0.0069
03.30 25.50 9.21 0.0439 0.0072
03.31 41.50 18.83 0.0418 0.0130
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.21 / 60.42 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0420 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0143 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

용당리 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

용당리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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용당리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 27.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 0.6억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm