전라남도 영암군 삼호읍

용당리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용앙리 6,596만 (1위) 76.9% 15건
용당리 현재 5,692만 (2위) - 19건
삼포리 - (3위) - -
나불리 - (4위) - -
서창리 - (5위) - -
망산리 - (6위) - -
서호리 - (7위) - -
동호리 - (8위) - -
산호리 - (9위) - -
난전리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 19건
전월 대비 +36%
상승 비율 45%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 5,692만
최저 4,700만 최고 7,400만
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 19건
상승 5건 · 하락 6건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 18 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

5,692만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 7,400만
5,692만
매매가 밴드 4,700만 ~ 7,400만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 8,500만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
5,200만 ▼ -450만
4층 · 1996년 준공
09.26
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
4,700만 ▼ -200만
3층 · 1996년 준공
09.26
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
4,700만 ▼ -200만
3층 · 1996년 준공
09.19
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
4,900만 ▲ +100만
2층 · 1996년 준공
09.18
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
5,650만 ▼ -1,750만
9층 · 1996년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

용당리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 3건 (75%) 월세·반전세 1건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 25%
반전세1건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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09.29
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1억 8,500만
17층 · 2023년 준공
09.09
영암삼호고운라피네 74.9131㎡
신규
전세 1억 6,500만
16층 · 2023년 준공
09.01
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1억 8,500만
10층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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09.22
현대삼호2차아파트 50.93㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
11층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.93 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
24.46℃
평균 최고기온
28.85℃
평균 최저기온
20.95℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
15.50℃
일교차 7.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 41.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.25
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 18.50 10.00 0.0299 0.0075
09.25 13.33 6.29 0.0111 0.0106
09.26 17.95 11.91 0.0244 0.0138
09.27 26.54 16.67 0.0356 0.0086
09.28 14.33 9.13 0.0388 0.0040
09.29 20.80 9.80 0.0413 0.0065
09.30 21.88 12.25 0.0268 0.0133
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.93 / 16.67 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0312 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0089 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

용당리 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

용당리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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용당리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5,692만 · 전세 중간가 1억 8,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 45% — 균형 국면
  • 매매 중간가 5,692만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm