전라남도 영광군 영광읍

단주리

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

영광읍 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
단주리 현재 1억 5,547만 (1위) - 18건
녹사리 1억 3,300만 (2위) - 5건
남천리 - (3위) - -
연성리 - (4위) - -
월평리 - (5위) - -
덕호리 - (6위) - -
신월리 - (7위) - -
양평리 - (8위) - -
와룡리 - (9위) - -
계송리 - (10위) - -
입석리 - (11위) - -
학정리 - (12위) - -
송림리 - (13위) - -
신하리 - (14위) - -
도동리 - (15위) - -
교촌리 - (16위) - -
무령리 - (17위) - -
우평리 - (18위) - -
백학리 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 18건
전월 대비 +200%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 5,547만
최저 5,860만 최고 2억 7,000만
전세가율 -
매매 18건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 18건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 14 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 5,547만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,860만 2억 7,000만
1억 5,547만
매매가 밴드 5,860만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
10.29
사직스카이1차아파트 59.96㎡
6,600만 ▼ -3,000만
17층 · 1997년 준공
10.27
사직스카이2차아파트 39.96㎡
6,200만
12층 · 1999년 준공
10.23
뉴스카이영광 23.7326㎡
7,650만
7층 · 2022년 준공
10.23
뉴스카이영광 37.7691㎡
신고가
1억 1,950만 ▲ +200만
4층 · 2022년 준공
이전 최고가 대비 +200만
10.23
뉴스카이영광 31.1386㎡
1억 150만
9층 · 2022년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

단주리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세30만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.27
사직스카이1차아파트 39.96㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 1997년 준공
10.25
사직스카이1차아파트 39.96㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 1997년 준공
10.20
사직스카이2차아파트 39.96㎡
신규
보증 3,000만 / 월 15만
1층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
17.02℃
평균 최고기온
21.39℃
평균 최저기온
13.50℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
2.90℃
일교차 7.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.03 m/s
최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.25
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 17.17 7.29 0.0353 0.0036
10.26 29.63 15.83 0.0410 0.0034
10.27 24.25 7.29 0.0377 0.0028
10.28 20.29 7.13 0.0323 0.0042
10.29 26.08 14.42 0.0278 0.0064
10.30 26.08 15.75 0.0257 0.0070
10.31 37.25 24.25 0.0373 0.0062
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.84 / 24.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0324 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0038 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.22 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

단주리 · 2025-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

단주리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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단주리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,547만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0038 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,547만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm