경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,812만

전체 평균

평균 월세

17만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 7,885만

중형 60~85㎡

18건 · 9,790만

중소형 51% 중형 49%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,691만 · 18건

부영사랑으로2차

평균 9,425만 · 10건

힐스테이트포항

평균 1,800만 · 5건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 2,067만 · 3건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 2,151만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	7층	1억 962만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.11~26.11	18년
2	10.31	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	-	신규	25.11~27.11	3년
3	10.29	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
4	10.29	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	12년
5	10.28	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
6	10.28	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	-	신규	25.11~27.10	3년
7	10.24	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	8층	1억 1,500만	3만	-	신규	25.12~27.12	10년
8	10.23	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	11층	7,456만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.11~26.11	18년
9	10.22	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.68㎡ / 26평	2층	1억 2,151만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.12~26.12	11년
10	10.22	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	4층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
11	10.22	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.10~26.10	12년
12	10.22	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
13	10.22	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
14	10.22	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	12년
15	10.21	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	6층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	18년
16	10.21	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.10~26.10	12년
17	10.20	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	-	갱신		18년
18	10.20	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	74.66㎡ / 23평	13층	1,000만	85만	-	신규	25.11~26.06	3년
19	10.17	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
20	10.17	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	9층	6,472만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.10~26.10	18년
21	10.16	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.10~27.10	3년
22	10.15	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	5층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.11~26.11	12년
23	10.15	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	14층	1억 1,126만	6만	-	갱신		18년
24	10.15	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	-	신규	25.11~26.11	12년
25	10.15	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.10~26.10	12년
26	10.14	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	9층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.10~26.10	12년
27	10.14	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	-	갱신	25.11~26.11	12년
28	10.14	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
29	10.13	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	13층	1억 3,400만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	25.12~28.12	10년
30	10.10	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	8층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	18년

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