경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍

대련리

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

흥해읍 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
초곡리	2.6억 (1위)	72.2%	15건
이인리	2.3억 (2위)	82.6%	7건
학천리	1.3억 (3위)	75.0%	7건
남성리	1.2억 (4위)	81.1%	2건
옥성리	0.9억 (5위)	-	3건
마산리	0.6억 (6위)	-	4건
약성리	0.5억 (7위)	-	2건
중성리	0.4억 (8위)	-	2건
우목리	- (9위)	-	-
죽천리	- (10위)	-	-
용곡리	- (11위)	-	-
덕장리	- (12위)	-	-
용전리	- (13위)	-	-
대련리 현재	- (14위)	-	-
성내리	- (15위)	-	-
양백리	- (16위)	-	-
덕성리	- (17위)	-	-
용천리	- (18위)	-	-
금장리	- (19위)	-	-
흥안리	- (20위)	-	-
칠포리	- (21위)	-	-
오도리	- (22위)	-	-
성곡리	- (23위)	-	-
매산리	- (24위)	-	-
북송리	- (25위)	-	-
학성리	- (26위)	-	-
망천리	- (27위)	-	-
남송리	- (28위)	-	-
곡강리	- (29위)	-	-
용한리	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

대련리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 54건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 54건 중

54건 100%

갱신 계약 전체 54건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 54건

전세 31건 (57%) 월세·반전세 23건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

23건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세72만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 84.9132㎡

신규

전세 2억

5층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 116.4552㎡

신규

전세 2.5억

10층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티한신더휴2단지 84.8561㎡

신규

전세 1.5억

14층 · 2024년 준공

01.22

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 117.4509㎡

신규

전세 3.2억

21층 · 2024년 준공

01.22

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 84.9132㎡

신규

전세 1.7억

17층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 116.4552㎡

신규

보증 1.8억 / 월 40만

10층 · 2024년 준공

01.31

포항펜타시티한신더휴2단지 99.8965㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

19층 · 2024년 준공

01.26

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 84.9132㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

13층 · 2024년 준공

01.25

포항펜타시티한신더휴2단지 84.8561㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

8층 · 2024년 준공

01.25

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 117.4509㎡

신규

보증 0.4억 / 월 85만

25층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.38℃

평균 최고기온

7.35℃

평균 최저기온

-5.67℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-11.80℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.22 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.79

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.58	12.25	0.0338	0.0139
01.26	19.46	11.04	0.0382	0.0129
01.27	25.67	13.88	0.0253	0.0181
01.28	23.75	13.92	0.0351	0.0087
01.29	22.46	16.54	0.0382	0.0091
01.30	28.46	22.79	0.0337	0.0172
01.31	33.92	24.79	0.0238	0.0274

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.66 / 66.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0267 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0215 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.73 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중성리	0.4억	5일	가성비 1위
2위	약성리	0.5억	5일	저가 진입
3위	남성리	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	마산리	0.6억	5일
5위	옥성리	0.9억	5일

종합 진단 2025년 01월

대련리 · 2025-01

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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대련리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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대련리 주거 환경 자주 묻는 질문

대련리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대련리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0215 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.73 ppm

대련리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

대련리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

대련리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

대련리

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