경상북도 경주시

외동읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
외동읍 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
외동읍 리 (17개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
입실리 1억 5,250만 ↓-4.1% 79% 42만원 0일
매매
중간가 1억 5,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
구어리 4,975만 ↑+3.7% - - 0일
매매
중간가 4,975만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
모화리 4,100만 ↓-21.2% - 18만원 0일
매매
중간가 4,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,616만
거래량 187건
월세
평균 월세 18만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
냉천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
제내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
연안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
개곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
활성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
말방리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
죽동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
방어리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
괘릉리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
신계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 15.96℃
한파 0일
북토리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
문산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
석계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
녹동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서부동 3억 5,000만 (1위) - 1건
천북면 2억 3,100만 (2위) - 1건
황오동 2억 1,500만 (3위) - 1건
용강동 2억 840만 (4위) 78.1% 40건
성건동 1억 8,100만 (5위) - 1건
동천동 1억 7,717만 (6위) - 10건
노서동 1억 6,650만 (7위) - 4건
현곡면 1억 6,617만 (8위) 83.9% 18건
황성동 1억 5,858만 (9위) 81.0% 37건
충효동 1억 3,805만 (10위) 56.5% 14건
외동읍 현재 9,894만 (11위) 79.0% 12건
강동면 7,650만 (12위) 58.3% 3건
건천읍 6,500만 (13위) - 2건
안강읍 6,158만 (14위) - 15건
효현동 - (15위) - -
광명동 - (16위) - -
동방동 - (17위) - -
도지동 - (18위) - -
남산동 - (19위) - -
배반동 - (20위) - -
구황동 - (21위) - -
보문동 - (22위) - -
평동 - (23위) - -
조양동 - (24위) - -
시동 - (25위) - -
황용동 - (26위) - -
북군동 - (27위) - -
하동 - (28위) - -
배동 - (29위) - -
석장동 - (30위) - -
감포읍 - (31위) - -
양남면 - (32위) - -
시래동 - (33위) - -
구정동 - (34위) - -
마동 - (35위) - -
천군동 - (36위) - -
신평동 - (37위) - -
암곡동 - (38위) - -
문무대왕면 - (39위) - -
내남면 - (40위) - -
산내면 - (41위) - -
서면 - (42위) - -
손곡동 - (43위) - -
진현동 - (44위) - -
덕동 - (45위) - -
율동 - (46위) - -
동부동 - (47위) - -
북부동 - (48위) - -
성동동 - (49위) - -
노동동 - (50위) - -
사정동 - (51위) - -
황남동 - (52위) - -
교동 - (53위) - -
인왕동 - (54위) - -
탑동 - (55위) - -
서악동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 12건
전월 대비 +100%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 9,894만
최저 3,900만 최고 2억 500만
전세가율 79.0%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 9 / 3 / 0건

매매 가격

9,894만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 2억 500만
9,894만
매매가 밴드 3,900만 ~ 2억 500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,712만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
벽산천마 59.07㎡
재건축연한 신고가
5,000만 ▲ +1,100만
7층 · 1993년 준공
직전 3,900만 (2023.05)
직전최고 4,950만 (2023.05)
05.31
벽산천마 59.07㎡
거래취소 재건축연한
5,000만
7층 · 1993년 준공
직전 3,900만 (2023.05)
05.30
벽산천마 82.77㎡
재건축연한
6,500만
7층 · 1993년 준공
05.27
외동미소지움 59.8931㎡
신고가
1억 6,100만 ▲ +600만
15층 · 2018년 준공
직전 1억 5,500만 (2023.05)
직전최고 1억 6,000만 (2023.02)
05.27
외동미소지움 59.6532㎡
1억 4,500만 ▲ +300만
9층 · 2018년 준공
직전 1억 4,200만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

외동읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 214건
신규 계약 13건6%
갱신 계약 3건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 190건 (89%) 월세 24건 (11%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
105건
중형 ~85㎡
109건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
65만원
보증금 500만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건
전체의 11%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

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05.31
경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡
전세 7,383만
14층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡
전세 9,914만
8층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
전세 9,914만
9층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡
전세 7,383만
11층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡
전세 9,914만
10층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
보증 7,383만 / 월 11만
16층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡
보증 2,109만 / 월 22만
18층 · 2018년 준공
05.30
외동미소지움 59.649㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
14층 · 2018년 준공
월세 ▲ +15만
05.30
외동미소지움 59.8931㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
4층 · 2018년 준공
05.30
외동미소지움 59.649㎡
보증 500만 / 월 50만
14층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.76℃
평균 최고기온
22.10℃
평균 최저기온
12.11℃
극최고기온
32.80℃
극최저기온
4.50℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.51 m/s
최대 일강수량 66.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 24.71 12.13 0.0347 0.0127
05.26 30.54 16.92 0.0363 0.0130
05.27 32.21 19.58 0.0279 0.0119
05.28 18.63 11.08 0.0250 0.0077
05.29 8.25 4.67 0.0171 0.0085
05.30 16.86 10.50 0.0295 0.0045
05.31 17.38 8.46 0.0345 0.0044
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.16 / 35.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0376 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

외동읍 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

외동읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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외동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 9,894만 · 전세 중간가 8,712만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.6%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9,894만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm