경상북도

김천시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,848만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 787만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,102만

중형 60~85㎡

17건 · 1,985만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 37% 중형 40% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 2,429만 · 18건

덕곡동

평균 818만 · 8건

신음동

평균 2,223만 · 7건

아포읍

평균 925만 · 4건

성내동

평균 350만 · 2건

부곡동

평균 5,000만 · 1건

부항면

평균 500만 · 1건

평화동

평균 3,002만 · 1건

모암동

평균 750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	덕곡한마음타운 6건	덕곡동	59.46㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.04	27년
2	03.30	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	59.95㎡ / 18평	21층	3,000만	70만	-	갱신		11년
3	03.30	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	59.95㎡ / 18평	21층	3,000만	70만	-	신규	24.04~24.09	11년
4	03.30	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	75.036㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.01	11년
5	03.30	덕곡한마음타운 6건	덕곡동	59.64㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	27년
6	03.29	LH김천평화행복주택	평화동	44.23㎡ / 13평	14층	3,002만	16만	-	신규	24.03~26.04	4년
7	03.26	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 2건	율곡동	46.94㎡ / 14평	12층	5,493만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	24.05~26.04	10년
8	03.24	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	8층	3,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	12년
9	03.24	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	84.7192㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
10	03.23	아포덕일한마음 4건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	14층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	22년
11	03.23	덕곡한마음타운 6건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	12층	300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.03~25.03	27년
12	03.22	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	75.036㎡ / 23평	14층	4,000만	95만	▲ +2.2% 전 93만	갱신 갱신권	24.04~25.04	11년
13	03.22	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.03	24년
14	03.21	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	84.9682㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	24.04~25.04	10년
15	03.21	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	75.689㎡ / 23평	5층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.06~26.06	10년
16	03.20	김천주공해돋이타운 3건	신음동	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	24년
17	03.19	김천혁신도시골드클래스	율곡동	84.8929㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	10년
18	03.19	덕곡한마음타운 6건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	6층	300만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	24.04~26.04	27년
19	03.19	덕곡한마음타운 6건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	5층	300만	35만	-	신규	24.03~25.03	27년
20	03.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 2건	율곡동	26.9㎡ / 8평	20층	2,224만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.03~26.03	10년
21	03.18	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 2건	신음동	67.8257㎡ / 21평	15층	2,000만	80만	-	갱신		7년
22	03.18	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.84㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.04~25.04	13년
23	03.18	아포덕일한마음 4건	아포읍 국사리	29.25㎡ / 9평	2층	200만	22만	-	신규	24.04~26.04	22년
24	03.16	아포덕일한마음 4건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	4층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	22년
25	03.15	주공	덕곡동	59.88㎡ / 18평	14층	2,143만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	24.04~26.03	20년
26	03.12	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	2층	2,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	12년
27	03.12	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.03~25.01	10년
28	03.11	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	10년
29	03.11	오하임 2건	성내동	31.4488㎡ / 10평	8층	200만	35만	-	신규	24.03~25.03	12년
30	03.10	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	-	신규	24.04~26.03	12년

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