경상북도 김천시

아포읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
아포읍 리 (10개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
국사리 0.3억 ↓-41.1% - 30만원 6일
매매
중간가 0.3억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
의리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
예리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
지리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
대신리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 4.00℃
한파 0일
봉산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 4.00℃
한파 0일
제석리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.73㎍
평균 기온 4.00℃
한파 0일
송천리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.5억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
인리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
대성리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.74㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김천시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율곡동 3.6억 (1위) 81.9% 17건
삼락동 2.0억 (2위) - 1건
응명동 2.0억 (3위) 84.6% 1건
신음동 1.5억 (4위) 88.9% 18건
지례면 1.5억 (5위) 93.1% 4건
황금동 1.4억 (6위) - 1건
덕곡동 1.3억 (7위) 92.4% 8건
부곡동 0.9억 (8위) 86.5% 26건
성내동 0.7억 (9위) - 2건
대광동 0.5억 (10위) - 2건
평화동 0.4억 (11위) - 2건
부항면 0.4억 (12위) - 1건
아포읍 현재 0.3억 (13위) - 11건
어모면 - (14위) - -
봉산면 - (15위) - -
대항면 - (16위) - -
구성면 - (17위) - -
교동 - (18위) - -
감호동 - (19위) - -
용두동 - (20위) - -
모암동 - (21위) - -
감천면 - (22위) - -
남산동 - (23위) - -
조마면 - (24위) - -
문당동 - (25위) - -
다수동 - (26위) - -
백옥동 - (27위) - -
지좌동 - (28위) - -
증산면 - (29위) - -
양천동 - (30위) - -
농소면 - (31위) - -
대덕면 - (32위) - -
남면 - (33위) - -
개령면 - (34위) - -
감문면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 11건
전월 대비 +38%
상승 비율 71%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.3억
최저 0.3억 최고 0.9억
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

71% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 5건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 11 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 0.9억
0.3억
매매가 밴드 0.3억 ~ 0.9억
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
아포덕일한마음 29.25㎡
0.3억 ▼ -100만
6층 · 2004년 준공
02.29
아포덕일한마음 29.25㎡
0.3억 ▲ +50만
10층 · 2004년 준공
02.26
아포덕일한마음 29.25㎡
0.3억 ▼ -50만
4층 · 2004년 준공
02.19
아포덕일한마음 29.25㎡
0.3억 ▲ +50만
3층 · 2004년 준공
02.18
아포덕일한마음 29.25㎡
0.3억
8층 · 2004년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

아포읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
1건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 6건 (67%) 월세·반전세 3건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세25만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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02.21
스마트시티1단지 84.9285㎡
신규
전세 1.7억
17층 · 2021년 준공
02.19
스마트시티1단지 74.9932㎡
신규
전세 1.6억
9층 · 2021년 준공
02.16
스마트시티1단지 74.9932㎡
신규
전세 1.6억
10층 · 2021년 준공
02.15
스마트시티1단지 59.9574㎡
갱신
전세 1.3억
10층 · 2021년 준공
02.06
스마트시티1단지 74.9932㎡
신규
전세 1.6억
14층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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02.27
아포덕일한마음 29.25㎡
신규
보증 0.2억 / 월 10만
7층 · 2004년 준공
02.22
아포덕일한마음 55.67㎡
신규
보증 0.2억 / 월 30만
3층 · 2004년 준공
02.06
아포덕일한마음 55.67㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
10층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.06℃
평균 최고기온
9.71℃
평균 최저기온
-0.57℃
극최고기온
20.20℃
극최저기온
-6.70℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.80
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 18.55 10.54 0.0384 0.0099
02.24 22.96 11.13 0.0397 0.0081
02.25 19.42 11.79 0.0324 0.0092
02.26 27.53 16.83 0.0266 0.0148
02.27 30.63 15.13 0.0289 0.0153
02.28 36.67 17.78 0.0243 0.0207
02.29 38.04 21.80 0.0147 0.0257
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.17 / 54.17 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0289 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0174 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

아포읍 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

아포읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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아포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.3억 · 전세 중간가 1.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 71% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm