경상북도 안동시

용상동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 5억 400만 (1위) - 2건
법흥동 3억 8,000만 (2위) - 1건
태화동 2억 7,350만 (3위) - 8건
옥동 2억 5,000만 (4위) 61.7% 22건
노하동 2억 1,867만 (5위) - 3건
정하동 2억 1,017만 (6위) - 5건
용상동 현재 1억 9,493만 (7위) 73.8% 31건
송현동 1억 9,104만 (8위) 62.1% 16건
동부동 1억 8,000만 (9위) - 1건
안막동 1억 2,533만 (10위) - 3건
신안동 1억 600만 (11위) - 2건
금곡동 8,500만 (12위) - 1건
안기동 5,700만 (13위) - 4건
법상동 5,500만 (14위) - 1건
서후면 4,100만 (15위) - 2건
송천동 3,900만 (16위) - 1건
남선면 3,550만 (17위) 98.6% 2건
동문동 - (18위) - -
운흥동 - (19위) - -
천리동 - (20위) - -
남부동 - (21위) - -
남문동 - (22위) - -
안흥동 - (23위) - -
대석동 - (24위) - -
옥야동 - (25위) - -
광석동 - (26위) - -
와룡면 - (27위) - -
북후면 - (28위) - -
남후면 - (29위) - -
임동면 - (30위) - -
예안면 - (31위) - -
도산면 - (32위) - -
화성동 - (33위) - -
목성동 - (34위) - -
평화동 - (35위) - -
운안동 - (36위) - -
성곡동 - (37위) - -
풍천면 - (38위) - -
수하동 - (39위) - -
길안면 - (40위) - -
풍산읍 - (41위) - -
일직면 - (42위) - -
녹전면 - (43위) - -
임하면 - (44위) - -
상아동 - (45위) - -
이천동 - (46위) - -
석동동 - (47위) - -
정상동 - (48위) - -
수상동 - (49위) - -
삼산동 - (50위) - -
서부동 - (51위) - -
북문동 - (52위) - -
명륜동 - (53위) - -
율세동 - (54위) - -
옥정동 - (55위) - -
신세동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 31건
전월 대비 -9%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 9,493만
최저 4,400만 최고 4억 7,000만
전세가율 73.8%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 6건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 18 / 9 / 4건

매매 가격

1억 9,493만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 4억 7,000만
1억 9,493만
매매가 밴드 4,400만 ~ 4억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.8%
73.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,954만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
용상1주공 36.208㎡
재건축연한
4,400만 ▲ +200만
5층 · 1980년 준공
직전 4,200만 (2025.12)
02.27
현대2 84.98㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▼ -500만
3층 · 1994년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.01)
02.27
현대2 134.438㎡
재건축연한
1억 8,500만 ▲ +1,000만
13층 · 1994년 준공
직전 1억 7,500만 (2026.02)
02.27
현대2 134.438㎡
재건축연한
1억 8,500만 ▲ +1,000만
13층 · 1994년 준공
직전 1억 7,500만 (2026.02)
02.26
현대2 134.438㎡
재건축연한
1억 7,500만 ▼ -1,500만
13층 · 1994년 준공
직전 1억 9,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

용상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 4
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +13.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 19건73%
갱신 계약 5건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (38%) 월세 16건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
52만원
보증금 2,000만
갱신
28만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

16건
전체의 62%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.26
안동세영리첼 84.5537㎡
신규
전세 2억 7,900만
5층 · 2011년 준공
02.26
안동어반마제네스 84.9558㎡
신규
전세 2억 4,780만
10층 · 2024년 준공
02.25
용상풍림아이원리버파크 84.9812㎡
갱신·청구권
전세 3억 7,800만
16층 · 2023년 준공
종전 3억 6,000만 → ▲ +1,800만
02.23
용상 화성파크드림 72.4501㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 3,000만
2층 · 2019년 준공
종전 2억 5,000만 → ▲ +8,000만
02.23
용상4주공 39.69㎡
갱신·청구권
전세 4,700만
4층 · 1987년 준공
종전 4,500만 → ▲ +200만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.27
용상4주공 39.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
1층 · 1987년 준공
02.26
용상1주공 35.215㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1980년 준공
02.21
용상3주공 59.3㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1984년 준공
02.20
용상5-1주공 59.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
6층 · 1998년 준공
02.19
용상2주공 38.88㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
4층 · 1983년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.19℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 15.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.19℃
평균 최고기온
8.92℃
평균 최저기온
-6.28℃
극최고기온
18.50℃
극최저기온
-14.30℃
일교차 15.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 132.00 27.00 0.0420 0.0100
02.23 28.00 8.00 0.0450 0.0080
02.24 33.00 14.00 0.0250 0.0140
02.25 26.00 12.00 0.0280 0.0110
02.26 30.00 12.00 0.0340 0.0120
02.27 24.00 10.00 0.0420 0.0080
02.28 28.00 13.00 0.0360 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.96 / 52.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0349 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0134 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

용상동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.8% · 갱신 증액률 +13.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 73.8%

다른 데이터 탐색

용상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.8%
  • 매매 중간가 1억 9,493만 · 전세 중간가 1억 8,954만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +13.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 60% (상승 6건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 9,493만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm