경상북도 안동시

태화동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 3억 3,500만 (1위) - 1건
법흥동 3억 1,500만 (2위) - 3건
태화동 현재 2억 258만 (3위) 90.3% 9건
법상동 1억 9,800만 (4위) - 1건
옥동 1억 8,213만 (5위) 80.5% 13건
용상동 1억 7,327만 (6위) 79.8% 29건
정하동 1억 6,892만 (7위) - 10건
송현동 1억 6,827만 (8위) 68.7% 17건
신안동 1억 2,500만 (9위) 62.5% 3건
금곡동 9,900만 (10위) - 2건
안기동 7,513만 (11위) - 5건
운안동 6,600만 (12위) - 2건
안막동 6,050만 (13위) - 9건
서후면 4,300만 (14위) - 3건
평화동 4,000만 (15위) - 1건
명륜동 - (16위) - -
율세동 - (17위) - -
옥정동 - (18위) - -
신세동 - (19위) - -
동문동 - (20위) - -
동부동 - (21위) - -
운흥동 - (22위) - -
천리동 - (23위) - -
남부동 - (24위) - -
남문동 - (25위) - -
안흥동 - (26위) - -
대석동 - (27위) - -
옥야동 - (28위) - -
광석동 - (29위) - -
와룡면 - (30위) - -
북후면 - (31위) - -
남후면 - (32위) - -
남선면 - (33위) - -
임동면 - (34위) - -
예안면 - (35위) - -
도산면 - (36위) - -
화성동 - (37위) - -
목성동 - (38위) - -
성곡동 - (39위) - -
풍천면 - (40위) - -
수하동 - (41위) - -
길안면 - (42위) - -
풍산읍 - (43위) - -
일직면 - (44위) - -
녹전면 - (45위) - -
임하면 - (46위) - -
상아동 - (47위) - -
이천동 - (48위) - -
노하동 - (49위) - -
송천동 - (50위) - -
석동동 - (51위) - -
정상동 - (52위) - -
수상동 - (53위) - -
삼산동 - (54위) - -
서부동 - (55위) - -
북문동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 9건
전월 대비 +29%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 258만
최저 3,150만 최고 2억 8,900만
전세가율 90.3%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 3 / 5 / 1건

매매 가격

2억 258만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,150만 2억 8,900만
2억 258만
매매가 밴드 3,150만 ~ 2억 8,900만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

90.3%
90.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
e-편한세상안동1단지 71.56㎡
2억 8,900만 ▲ +900만
11층 · 2016년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.04)
09.25
브라운스톤태화2차 84.912㎡
신고가
2억 6,000만 ▲ +1,300만
7층 · 2013년 준공
직전 2억 4,700만 (2024.09)
직전최고 2억 5,300만 (2024.06)
09.25
브라운스톤태화2차 84.912㎡
거래취소
2억 6,000만
7층 · 2013년 준공
직전 2억 4,700만 (2024.09)
09.22
태화주공 34.98㎡
재건축연한
3,300만 ▼ -1,100만
3층 · 1978년 준공
직전 4,400만 (2023.10)
09.20
태화주공 35.5㎡
재건축연한
4,000만 ▲ +1,150만
2층 · 1978년 준공
직전 2,850만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

태화동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 90.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 4건80%
갱신 계약 1건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
85만원
보증금 1,000만
갱신
30만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.19
우성 59.85㎡
신규
전세 1억
1층 · 1995년 준공
09.06
브라운스톤태화1단지 84.912㎡
신규
전세 2억 5,000만
14층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.11
안동롯데캐슬 154.4㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
3층 · 2009년 준공
09.10
태성드림하이츠 60.0㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
3층 · 1999년 준공
09.09
태성드림하이츠 60.0㎡
갱신·청구권
보증 500만 / 월 30만
4층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.15℃
평균 최고기온
30.93℃
평균 최저기온
20.67℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
13.40℃
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.58 m/s
최대 일강수량 86.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 18.46 4.82 0.0257 0.0060
09.25 19.33 6.09 0.0274 0.0059
09.26 24.33 10.00 0.0256 0.0076
09.27 27.06 11.18 0.0298 0.0067
09.28 19.00 6.42 0.0338 0.0057
09.29 17.61 6.30 0.0343 0.0054
09.30 20.29 8.38 0.0275 0.0082
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.98 / 18.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0287 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.22 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

태화동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 90.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 90.3%

다른 데이터 탐색

태화동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태화동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.3%
  • 매매 중간가 2억 258만 · 전세 중간가 1억 7,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 258만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.00mm