경상북도 안동시

옥동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
법흥동 3억 5,050만 (1위) 88.5% 4건
노하동 2억 4,475만 (2위) - 3건
태화동 2억 3,096만 (3위) - 8건
옥동 현재 1억 9,079만 (4위) 69.7% 13건
송현동 1억 7,216만 (5위) 50.0% 15건
정하동 1억 7,082만 (6위) - 10건
용상동 1억 5,914만 (7위) 89.1% 25건
길안면 1억 5,300만 (8위) - 1건
신안동 8,400만 (9위) - 4건
안기동 7,750만 (10위) - 2건
평화동 7,600만 (11위) - 1건
운안동 7,413만 (12위) - 4건
안막동 5,667만 (13위) - 3건
서후면 3,200만 (14위) - 4건
남선면 3,200만 (15위) - 1건
율세동 - (16위) - -
옥정동 - (17위) - -
신세동 - (18위) - -
동문동 - (19위) - -
동부동 - (20위) - -
운흥동 - (21위) - -
천리동 - (22위) - -
남부동 - (23위) - -
남문동 - (24위) - -
안흥동 - (25위) - -
대석동 - (26위) - -
옥야동 - (27위) - -
광석동 - (28위) - -
와룡면 - (29위) - -
북후면 - (30위) - -
남후면 - (31위) - -
임동면 - (32위) - -
예안면 - (33위) - -
도산면 - (34위) - -
당북동 - (35위) - -
화성동 - (36위) - -
목성동 - (37위) - -
수하동 - (38위) - -
금곡동 - (39위) - -
성곡동 - (40위) - -
풍천면 - (41위) - -
법상동 - (42위) - -
풍산읍 - (43위) - -
일직면 - (44위) - -
녹전면 - (45위) - -
임하면 - (46위) - -
상아동 - (47위) - -
이천동 - (48위) - -
송천동 - (49위) - -
석동동 - (50위) - -
정상동 - (51위) - -
수상동 - (52위) - -
삼산동 - (53위) - -
서부동 - (54위) - -
북문동 - (55위) - -
명륜동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 13건
전월 대비 +30%
상승 비율 33%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1억 9,079만
최저 8,900만 최고 4억
전세가율 69.7%
매매 13건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 8 / 4 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,079만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,900만 4억
1억 9,079만
매매가 밴드 8,900만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

69.7% 전세 비중 높음
69.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,967만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
옥동3주공 58.14㎡
재건축연한
9,900만 ▼ -900만
8층 · 1995년 준공
06.25
옥동5주공 46.2㎡
1억 2,100만 ▼ -200만
2층 · 2002년 준공
06.19
옥동삼성1차 74.016㎡
1억 7,800만 ▼ -1,500만
3층 · 1998년 준공
06.19
옥동3주공 58.14㎡
재건축연한
1억 800만 ▲ +1,900만
13층 · 1995년 준공
06.13
옥동세영 59.89㎡
1억 2,650만 ▼ -2,050만
2층 · 1999년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

옥동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.7% — 주의 필요 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
11건 100%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
52만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세55만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
옥동세영 59.965㎡
신규
전세 1억 3,000만
5층 · 1999년 준공
06.24
옥동3주공 58.14㎡
신규
전세 6,900만
1층 · 1995년 준공
06.13
옥동효성해링턴플레이스 84.9957㎡
신규
전세 3억 4,000만
9층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.28
옥동3주공 37.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 38만
14층 · 1995년 준공
06.27
옥동3주공 37.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 33만
13층 · 1995년 준공
06.24
옥동3주공 58.14㎡
신규
보증 700만 / 월 60만
15층 · 1995년 준공
06.10
옥동3주공 58.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
11층 · 1995년 준공
06.08
옥동5주공 46.2㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
4층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 8일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.69 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 61.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.64℃
평균 최고기온
28.81℃
평균 최저기온
16.75℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
9.90℃
일교차 12.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속0.69 m/s
최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.30
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 23.96 12.29 0.0391 0.0058
06.25 18.67 6.83 0.0286 0.0063
06.26 19.63 9.04 0.0432 0.0058
06.27 23.50 9.42 0.0304 0.0066
06.28 27.54 12.83 0.0303 0.0061
06.29 19.58 8.46 0.0219 0.0051
06.30 13.04 5.30 0.0178 0.0058
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.36 / 22.78 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0441 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0064 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

옥동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

옥동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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옥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 9,079만 · 전세 중간가 1억 7,967만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 9,079만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm