경상북도 안동시

옥동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 4억 850만 (1위) - 2건
법흥동 3억 6,600만 (2위) - 2건
수상동 2억 9,450만 (3위) - 4건
노하동 2억 4,063만 (4위) - 3건
송현동 2억 2,779만 (5위) 53.1% 8건
옥동 현재 2억 1,696만 (6위) - 21건
용상동 2억 944만 (7위) 78.6% 34건
정하동 2억 288만 (8위) 90.1% 9건
태화동 2억 17만 (9위) - 11건
평화동 1억 2,800만 (10위) - 1건
운안동 1억 1,700만 (11위) - 6건
신안동 9,289만 (12위) - 1건
안기동 6,467만 (13위) 86.4% 3건
안막동 6,133만 (14위) 100.0% 4건
풍산읍 5,000만 (15위) - 1건
서후면 3,900만 (16위) - 4건
남선면 3,350만 (17위) - 4건
동부동 - (18위) - -
운흥동 - (19위) - -
천리동 - (20위) - -
남부동 - (21위) - -
남문동 - (22위) - -
안흥동 - (23위) - -
대석동 - (24위) - -
옥야동 - (25위) - -
광석동 - (26위) - -
와룡면 - (27위) - -
북후면 - (28위) - -
남후면 - (29위) - -
임동면 - (30위) - -
예안면 - (31위) - -
도산면 - (32위) - -
화성동 - (33위) - -
목성동 - (34위) - -
법상동 - (35위) - -
금곡동 - (36위) - -
성곡동 - (37위) - -
풍천면 - (38위) - -
수하동 - (39위) - -
길안면 - (40위) - -
일직면 - (41위) - -
녹전면 - (42위) - -
임하면 - (43위) - -
상아동 - (44위) - -
이천동 - (45위) - -
송천동 - (46위) - -
석동동 - (47위) - -
정상동 - (48위) - -
삼산동 - (49위) - -
서부동 - (50위) - -
북문동 - (51위) - -
명륜동 - (52위) - -
율세동 - (53위) - -
옥정동 - (54위) - -
신세동 - (55위) - -
동문동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 21건
전월 대비 +133%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 1,696만
최저 5,800만 최고 4억 2,500만
전세가율 -
매매 21건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 21건
상승 6건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 13 / 8 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 1,696만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 4억 2,500만
2억 1,696만
매매가 밴드 5,800만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
옥동효성해링턴플레이스 84.9957㎡
3억 8,900만 ▼ -1,550만
4층 · 2015년 준공
09.27
안동옥동호반베르디움 84.9609㎡
3억 9,000만 ▼ -3,500만
3층 · 2014년 준공
09.24
옥동3주공 37.67㎡
재건축연한
7,700만 ▲ +400만
7층 · 1995년 준공
09.22
안동옥동호반베르디움 84.9406㎡
4억 1,000만 ▲ +2,200만
9층 · 2014년 준공
09.20
옥동3주공 58.14㎡
재건축연한 신고가
1억 2,700만 ▲ +700만
13층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +100만

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

옥동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 21건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
7건 78%
갱신 계약 전체 9건 중
2건 22%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 1건 (11%) 월세·반전세 8건 (89%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑
신규
54만원
보증금 750만
갱신
27만원
보증금 1,102만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 89%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세51만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.13
옥동세영 59.965㎡
신규
전세 1억 4,500만
7층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.25
옥동3주공 37.67㎡
갱신·청구권
보증 500만 / 월 40만
9층 · 1995년 준공
09.07
옥동3주공 58.14㎡
신규
보증 500만 / 월 47만
8층 · 1995년 준공
09.05
옥동5주공 46.2㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
10층 · 2002년 준공
09.05
옥동3주공 37.67㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
13층 · 1995년 준공
09.05
옥동5주공 46.2㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.62 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 8일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 41일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.89℃
평균 최고기온
29.32℃
평균 최저기온
19.65℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
15.40℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
평균 풍속0.57 m/s
최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.08
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 17.50 7.35 0.0263 0.0070
09.25 10.83 5.39 0.0160 0.0073
09.26 20.92 8.65 0.0330 0.0072
09.27 21.17 8.25 0.0335 0.0055
09.28 13.96 4.42 0.0260 0.0060
09.29 20.33 6.74 0.0367 0.0067
09.30 26.38 10.08 0.0262 0.0075
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.62 / 10.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0278 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

옥동 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

옥동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
경상북도 안동시 이웃 동네 바로가기

옥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 1,696만 · 전세 중간가 1억 4,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 5.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 1,696만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm