경상북도 안동시

송현동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
법흥동 3억 5,650만 (1위) - 2건
당북동 3억 5,000만 (2위) - 2건
풍산읍 2억 7,500만 (3위) 98.2% 1건
노하동 2억 5,125만 (4위) 77.7% 5건
수상동 2억 4,500만 (5위) - 1건
옥동 2억 2,820만 (6위) 65.8% 15건
태화동 2억 2,613만 (7위) - 10건
정하동 2억 563만 (8위) - 12건
용상동 1억 7,342만 (9위) 60.8% 29건
송현동 현재 1억 6,857만 (10위) - 12건
길안면 1억 4,300만 (11위) - 1건
신안동 1억 2,200만 (12위) - 2건
평화동 1억 1,050만 (13위) - 2건
안기동 8,483만 (14위) - 4건
운안동 6,850만 (15위) - 2건
안막동 6,400만 (16위) - 4건
송천동 3,650만 (17위) - 1건
서후면 3,425만 (18위) - 4건
천리동 - (19위) - -
남부동 - (20위) - -
남문동 - (21위) - -
안흥동 - (22위) - -
대석동 - (23위) - -
옥야동 - (24위) - -
광석동 - (25위) - -
와룡면 - (26위) - -
북후면 - (27위) - -
남후면 - (28위) - -
남선면 - (29위) - -
임동면 - (30위) - -
예안면 - (31위) - -
도산면 - (32위) - -
화성동 - (33위) - -
목성동 - (34위) - -
수하동 - (35위) - -
금곡동 - (36위) - -
성곡동 - (37위) - -
풍천면 - (38위) - -
법상동 - (39위) - -
일직면 - (40위) - -
녹전면 - (41위) - -
임하면 - (42위) - -
상아동 - (43위) - -
이천동 - (44위) - -
석동동 - (45위) - -
정상동 - (46위) - -
삼산동 - (47위) - -
서부동 - (48위) - -
북문동 - (49위) - -
명륜동 - (50위) - -
율세동 - (51위) - -
옥정동 - (52위) - -
신세동 - (53위) - -
동문동 - (54위) - -
동부동 - (55위) - -
운흥동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 12건
전월 대비 -20%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 6,857만
최저 5,500만 최고 3억 5,700만
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 7 / 5 / 0건

매매 가격

1억 6,857만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 3억 5,700만
1억 6,857만
매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 5,700만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
청구송현하이츠 84.91㎡
1억 9,800만 ▼ -750만
15층 · 2001년 준공
07.30
우성 59.85㎡
재건축연한
1억 4,800만 ▲ +800만
4층 · 1993년 준공
07.27
청구송현하이츠 59.99㎡
1억 5,800만 ▼ -2,200만
3층 · 2001년 준공
07.18
삼성명가타운1차 32.4785㎡
5,500만 ▼ -1,500만
1층 · 2000년 준공
07.18
안동극동스타클래스 69.62㎡
2억 7,000만 ▲ +300만
4층 · 2013년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

송현동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
13건 93%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 2건 (14%) 월세·반전세 12건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
35만원
보증금 300만
갱신
25만원
보증금 100만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세1건
평균 월세34만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.22
송현2주공 42.48㎡
신규
전세 7,000만
4층 · 1991년 준공
07.17
송현2주공 32.76㎡
신규
전세 3,000만
3층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.24
안동송현이안 97.8613㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 21만
5층 · 2009년 준공
07.19
송현2주공 42.48㎡
신규
보증 250만 / 월 30만
3층 · 1991년 준공
07.15
송현2주공 32.76㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1991년 준공
07.15
송현2주공 32.76㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1991년 준공
07.14
송현2주공(316) 42.48㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.01
송현2주공 32.76㎡
신규
월 30만
1층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.19 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 8일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
27.22℃
평균 최고기온
32.71℃
평균 최저기온
22.22℃
극최고기온
37.30℃
극최저기온
19.00℃
일교차 10.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
18일
호우
0일
평균 풍속0.63 m/s
최대 일강수량 42.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.42
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.96 9.13 0.0219 0.0061
07.26 11.71 4.92 0.0205 0.0053
07.27 13.00 5.25 0.0244 0.0049
07.28 16.42 6.67 0.0280 0.0057
07.29 25.79 14.54 0.0423 0.0063
07.30 20.33 9.42 0.0300 0.0051
07.31 21.92 11.42 0.0321 0.0054
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.19 / 16.33 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0305 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0056 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

송현동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

송현동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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송현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,857만 · 전세 중간가 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 6,857만
  • 한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm