경상북도 안동시

풍천면

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
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풍천면 리 (13개) 2025년 04월

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인금리 갈전리 가곡리 병산리 하회리 광덕리 기산리 신성리 금계리 구호리 어담리 도양리 구담리

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 3억 9,950만 (1위) - 4건
법흥동 3억 4,500만 (2위) - 1건
수상동 3억 1,000만 (3위) - 3건
태화동 2억 7,210만 (4위) - 8건
옥동 2억 1,625만 (5위) 73.0% 14건
송현동 1억 8,513만 (6위) 94.1% 15건
용상동 1억 8,000만 (7위) 80.0% 27건
정하동 1억 6,750만 (8위) - 5건
평화동 1억 2,000만 (9위) - 4건
운안동 9,100만 (10위) 73.5% 5건
안기동 7,583만 (11위) 82.2% 4건
신안동 6,900만 (12위) - 1건
안막동 6,233만 (13위) - 5건
풍산읍 6,000만 (14위) - 1건
남선면 3,200만 (15위) - 3건
옥정동 - (16위) - -
신세동 - (17위) - -
동문동 - (18위) - -
동부동 - (19위) - -
운흥동 - (20위) - -
천리동 - (21위) - -
남부동 - (22위) - -
남문동 - (23위) - -
안흥동 - (24위) - -
대석동 - (25위) - -
옥야동 - (26위) - -
광석동 - (27위) - -
와룡면 - (28위) - -
북후면 - (29위) - -
서후면 - (30위) - -
남후면 - (31위) - -
임동면 - (32위) - -
예안면 - (33위) - -
도산면 - (34위) - -
화성동 - (35위) - -
목성동 - (36위) - -
법상동 - (37위) - -
금곡동 - (38위) - -
성곡동 - (39위) - -
풍천면 현재 - (40위) - -
수하동 - (41위) - -
길안면 - (42위) - -
일직면 - (43위) - -
녹전면 - (44위) - -
임하면 - (45위) - -
상아동 - (46위) - -
이천동 - (47위) - -
노하동 - (48위) - -
송천동 - (49위) - -
석동동 - (50위) - -
정상동 - (51위) - -
삼산동 - (52위) - -
서부동 - (53위) - -
북문동 - (54위) - -
명륜동 - (55위) - -
율세동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

풍천면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 9건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 9건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
9건 50%
갱신 계약 전체 18건 중
9건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 8건 (44%) 월세·반전세 10건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑
신규
14만원
보증금 4,850만
갱신
6만원
보증금 2,400만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 9건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세11만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
안동상록아파트 59.72㎡
갱신
전세 8,374만
3층 · 2015년 준공
종전 7,976만 → ▲ +398만
04.28
안동상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,131만
2층 · 2015년 준공
04.23
안동상록아파트 59.81㎡
갱신
전세 4,257만
12층 · 2015년 준공
종전 4,055만 → ▲ +202만
04.15
안동상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,131만
10층 · 2015년 준공
04.15
안동상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,131만
11층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.30
안동상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 1,674만 / 월 21만
4층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +79만 / 월세 ▲ +1만
04.30
안동상록아파트 59.81㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,127만 / 월 2만
1층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +149만
04.24
안동상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 6,090만 / 월 3만
7층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +290만
04.23
안동상록아파트 59.72㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,122만 / 월 5만
13층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +54만
04.23
안동상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 3,806만 / 월 8만
6층 · 2015년 준공
보증금 ▼ -544만 / 월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.96℃
평균 최고기온
21.27℃
평균 최저기온
4.57℃
극최고기온
28.60℃
극최저기온
-2.40℃
일교차 16.7℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.71
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 32.21 14.13 0.0517 0.0054
04.25 64.79 29.46 0.0540 0.0057
04.26 30.33 9.92 0.0557 0.0051
04.27 22.13 7.25 0.0585 0.0044
04.28 30.29 10.08 0.0609 0.0051
04.29 27.08 14.67 0.0544 0.0070
04.30 34.88 17.71 0.0548 0.0073
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.32 / 29.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0509 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0067 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

풍천면 · 2025-04

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

풍천면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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풍천면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm